拆迁补偿协议纠纷怎么处理？-法师兄

拆迁补偿协议纠纷怎么处理？

来源：互联网时间： 2023-04-04 22:01:25 409 人看过

拆迁补偿合同纠纷时效应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

一、行政处罚不服行政诉讼期限如何算

行政处罚不服提起行政诉讼的应自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

二、交通事故侵权责任追究以后诉讼时效是多久

交通事故责任认定行政诉讼的诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说，是弱的一方，法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方，也就是“民告官”中的“民”。但近年来，随着房价的不断上涨，政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也偶有发生。在征地拆迁纠纷中，只要政府有存在违法行为，被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。不请律师自己如何打官司不请律师个人打官司，具体流程如下：1、选择管辖法院要通过诉讼方

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一、一份拆迁纠纷协议怎么写的拆迁房屋纠纷协议中需要包含的内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。二、合同有哪些主要的条款内容需要明确的体现?很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质，因为地理位置决定了

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向法院提起行政诉讼。被征收人对补偿不服的，可以收到征收补偿方案或者征收补偿决定后6个月内向法院提起行政诉讼，如果申请了复议的，收到行政复议决定书15天内起诉，起诉时提交起诉书和相关证据。拆迁补偿纠纷申请行政诉讼流程：1、起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。2、审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。3、答辩。4、开庭。宣读开庭秩序－法庭调查－法庭辩论－评议。5、作出判决。观山湖区拆迁纠纷怎么起诉1、准备好诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复

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没给拆迁协议可以直接向人民法院提交起诉状，从而完成起诉。被征收人对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。相关法律规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿

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一、房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷可以通过以下方式处理1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房

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一、拆迁协议有纠纷协议生效吗?拆迁协议有纠纷协议生效，房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。二、拆迁协议的主要内容是什么?(1

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一、处理拆迁补偿纠纷需要哪些证据?处理拆迁补偿纠纷需要的证据包括土地使用证、房产证、证明行政机关实施了强拆行为的证据等。1、土地房屋产权证明。对于国有土地上房屋，需要提交土地使用证和房产证，没有房产证的需要提交相关建设批准文件。对于农村集体土地上房屋，需要提交户口簿复印件，《宅基地使用证》或者《农村集体建设用地使用证》，有建设批准文件的也可以同时提交，在实务中发现，某些地区会有一些类似于土地使用税凭证等，也可以作为证据提交。2、证明行政机关实施了强拆行为的证据，如视频或者照片等等。这些视频和照片，最好能够反映在强拆现场进行指挥的领导或者主要负责人员，这样才能将案件事实板上钉钉。当然，如果强拆人员禁止围观人员进入强拆现场、恶意抢夺摄录设备、或者进行偷拆等等，导致原告实在无法提交这些证据，对于原告来说，也并非真的没有办法。3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。这些证据主要包括前述视频、照片，以及

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1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式包括申请仲裁、向法院起诉等。1、起诉处理纠纷房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依

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一、怎么签订补偿拆迁协议？关于怎么签订补偿拆迁协议的问题下面将详细解答：一般情况下，拆迁安置补偿协议都是事先作成的，在法律上称之为格式合同，就是形成一定的格式了，只要填写上姓名和价款，就会变成你自己的拆迁安置补偿协议，并且在这种情况下，一般工作人员是不同意修改的；在这种情况下，在签订格式合同的时候，还是要注意，一定要把自己的被拆迁的房屋面积，和应该补偿的房屋面积，补偿的款项写清楚；即使是格式合同也要看清楚合同内容，可能不利于自己的条件和条款，稍不注意就构成违约了。还有就是，有的当事人签完字之后就走了，没有索要属于自己的那一份合同，等自己想要看的时候，没有了，对方是否违约了也不知道。二、补偿拆迁协议的效力是什么？补偿拆迁协议是具有法律效力的文件，表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果

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潼关老屋拆迁纠纷怎么处理纠纷

1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3、行政诉讼当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。一、签订拆迁补偿协议要注意什么1、审查签订协议的主体是否合法，签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、

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