房产转移后，借条上写清楚抵押可以吗？-法师兄

房产转移后，借条上写清楚抵押可以吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:20:56 256 人看过

抵押登记是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

抵押借款借条怎么写有效

（一）借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

（二）贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。

（三）写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。

（四）还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。

写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。

不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。

（五）利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

（六）还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。

（七）落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
房子夫妻共同房产一方写了借条房子可以抵押吗

一、房子夫妻共同房产一方写了借条房子可以抵押吗夫妻共同债务，如果经债权人和夫妻双方协商一致的，可以用房屋进行抵押，为债务提供担保。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、法院是怎么认定夫妻共同债务的实践中，以下几种债务法院

2023-03-06

237人看过
抵押
借条可以备注抵押产权吗？

借条可以备注抵押产权，借条的内容可以由借款双方协商确定。若借款一方用产权抵押的，需要结合相关法律，判断一下是否必须要办理产权登记。相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建

2023-06-22

430人看过
抵押
房产抵押借条

抵押需要签协议，同时办理抵押手续，否则不能实现充分的法律后果。出借方：(以下简称甲方)承借方：(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：XX元(小写人民币XX元)给乙方，借款期限为一年(XX年XX月XX日至XX年XX月XX日)。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。收据今借到XX人民币XX万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：XXXX年XX月XX日房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房

2023-06-01

312人看过
法律综合知识
借条没写清楚人名有效吗

众所周知，银行等金融机构向客户发放贷款时，业务合同通常会要求采用书面形式；但是对于个人之间的民间借贷来说，若在签署时另有约定，即认为无需采取书面形式。这是因为该条款并没有明确强调借款合同中必须列明出借人的全名信息，只要借款合同包含了重要的基本要素，诸如借款类型、货币类别、使用目的、金额、利率、期限以及还款途径等等，并且债权人和债务人就借款的实质情况以及其他条件达成明确共识，那么即便借条当中没有完整注明出借方的姓名，其实这份借款协议仍然具有其合法效应。然而，为了确保合同的精确度和实施性，我们仍然建议借贷双方尽量将更多详细的事项进行备案，这样既能防止日后可能引发的争端，也有助于提升合同的透明度和可信度。因此，尽管借条中没有明确记载债权人的名字并不必然意味着合同的有效性受到了影响，但是本着防范法律风险的原则，我们还是推荐各位在撰写借条之时，尽量记录下所有相关细节信息。如此一来，既能保证借贷的顺利

2024-08-09

392人看过

法律综合知识
抵押不动产转让后可以行使抵押权吗

一、抵押不动产转让后可以行使抵押权吗在设定抵押期限内，抵押人拥有对抵押财产进行处置的权益，但需在处理完相关事宜之后尽快向抵押权人通报实情。倘若抵押权人发现该等处置行为对自身利益造成了潜在或直接的损害，有权要求抵押人在得到转让款后优先归还其相关债务，或者将转让款进行提存管理。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押不动产需要登记吗对于房地产设置抵押这一行为，明确要求双方须签订具备书面效力的抵押协议，同时需依法在相关政府机关进行抵押手续的备案登记，否则即便取得了对方名下房产的所有权凭证，所设立的该

2024-07-08

204人看过
抵押
民法典抵押权可以随抵押权转移吗

民法典中，抵押财产所有权的转让，抵押权不随所有权转移。但抵押财产转让的，抵押权不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。民法典抵押权可以重复抵押吗一、民法典抵押权可以重复抵押吗1、房产可以重复抵押。因为房屋设立了最高额抵押权的，房屋可以多次进行抵押，并且可以办理他项权证。同一财产向两个以上债权人抵押，并且抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清

2023-08-02

205人看过
法律综合知识
抵押物抵押期间可以转移所有权吗

质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。抵押和质押都设立了流质条款，在债务履行期满前，不得约定务人不履行到期债务时，标的物归抵押权人或者质押权人所有。但实现抵押权或者质权时，标的物所有权可以转移。《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

2024-04-23

110人看过
抵押
房产证抵押和写借条法律有效吗

一、房产证抵押和写借条法律有效吗1、有出借的事实，借条载明的内容与借款事实相符的，借条具有法律效力。但只在借条是载明房屋抵押，没有签订抵押合同办理抵押登记的，抵押无效，抵押权不成立。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、书写借条的注意事项有哪些在借钱给他人时，债权人需要注意以下四点：1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。2、借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。3

2023-04-20

300人看过

抵押合同
别人管我借钱有房产抵押借条，抵押借条是抵押合同吗

一、别人管我借钱有房产抵押借条别人管我借钱有房产抵押的借条，需要写明借款人和放款人的法定全名，借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，还款的具体年月日，借款的利息，借款本息偿还的年月日时间及付款方式，本人亲自签章，手印或亲笔书写的签字。还需要注意的是，既然以房产进行抵押，双方应到房产管理部门办理房产抵押手续，才能起法律效应。二、抵押借条是抵押合同吗抵押借条不是抵押合同，借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。三、抵押借条需要公证吗民间抵押借条不需要公证的，抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的，可以申请公证。借款合同是当事人约定一方将

2023-05-03

105人看过
抵押
抵押房产借条需要写明什么

房产抵押合同需要以下这些内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）抵押合同订立的时间与地点；（十一）双方约定的其他事项。一、房产抵押贷款能贷多久如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。二、房产证抵押贷款要些什么条件房产证抵押贷款需要以下这

2023-02-27

337人看过
法律综合知识
债权转移抵押房产有效吗

债权转移后，与债权有关的从权利会一并转让，但专属于债权人的除外，而抵押权不是专属于债权人的，所以债权转移后，抵押权一并转移，抵押权有效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。债权让与具有非要式性。债权人与第三人就让与债权意思表示一致，债权让与合同即告成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外，无须履行特别的合同的形式，债权让与合同是否作成书面形式，不影响其效力。对已经作成债权证书的债权进行让与，虽须交付债权证书，但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的

2024-05-02

460人看过
抵押
房产按揭合同上写的房子做抵押可以吗

按揭合同可以抵押借款有合法有效的购房合同。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。一、如何用公积金贷款买房购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业

2023-03-30

491人看过

抵押
民间借条可以抵押吗

民间借贷能进行抵押担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、房屋他项权证丢失如何注销抵押？本人持身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。需要的材料包括：1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产

2023-03-09

102人看过
抵押
借条上说明抵押房产证是

借条上说明抵押房产证，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。抵押权自登记时设立。一、抵押房产的买卖纠纷怎么处理？房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权：1、正常行使抵押权；2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保；3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款，向抵押权人提前清偿债务或者提存；4、因抵押人转让抵押财产，或者其他可归责于抵押人自身的原因，导致不能办理抵押登记，债权人有权请求抵押人在约定的担保范围内承担责任。但是不得超过抵押权能够设立时，抵押人应当承担的责任范围。二、国有土地使用证是否能进行贷款国有土地使用证能进行贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用

2023-06-29

420人看过