商品房延期交房民事起诉书
原告:XXX,性别:X,民族:X,XXXX年X月X日出生,现住址:XXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXX
被告:XXX法定代表人:XXX注册地址:XXXXXXXX实际经营地:XXXXXXXXX联系电话:XXXX
案由:商品房预售合同纠纷
诉讼请求:
一、解除原、被告于XXXX年X月X日签订的《XX市商品房预售合同》。
二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(办理分期的写首付金额,全款的写全款金额)。
三、被告支付原告违约金XXXXX元(总房款×5%)。
四、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止按照人民银行同期利率支付原告已付购房款利息,(首付×%÷365天)【贷款业主适用】。
五、诉讼费由被告承担。六、贷款业主与银行另签过贷款合同的,可同时将银行列为第三人。
事实与理由:
XXXX年X月X日,原告就购买位于XXXXX-X#住宅楼-X层X单元-X号房屋(以下简称“诉争房屋”)事宜与被告签订了《XX市商品房预售合同》(以下简称“《购房合同》”)。合同约定,房屋总价款为XXXX元,首付款为XXXX元,其余XXXX元采取银行贷款方式支付。XXXX年X月X日,原告与XXXX银行股份有限公司北京市分行(以下简称“XX银行”)签订了《个人住房(商业用房)借款合同》,并于XXXX年X月X日开始正式还贷。截至起诉之日止,原告已还贷XX期,共还款XXXX元。(还款明细可去银行打对帐单)根据原、被告签订的上述《购房合同》第十一条、第十三条之规定,被告应于XXXX年X月X日前交付诉争房屋,若被告逾期交房超过30日的,原告有权退房,被告应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款,并按照原告全部已付款的5%支付违约金。合同签订后,原告依约履行了付款义务,而被告却未按合同约定时间交付房屋。经原告多次催促,截至今日,被告亦未履行交房义务,并对原告的退房要求不予配合,给原告造成很大损失。故,为了维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX市XX区人民法院
具状人:
XXXX年X月X日
-
解除商品房买卖合同的原因怎么写
469人看过
-
解除房屋买卖合同起诉状
113人看过
-
解除商品房买卖合同的原因怎么写?
146人看过
-
商品房买卖合同纠纷起诉状怎么写
247人看过
-
买受方解除商铺买卖合同起诉状怎么写
412人看过
-
请求解除买卖合同起诉状
185人看过
-
解除商品房买卖合同起诉状怎么写安徽在线咨询 2022-12-15被告因为房屋的质量问题,至今没有按合同约定和法律规定的方式将房屋实际交付使用。因此,被告在本案中已构成了质量不合格和逾期交房等违约行为,应当承担相应的民事责任。
-
解除商品房买卖合同起诉状怎么写?广西在线咨询 2022-07-06上诉人(一审原告):,女,被上诉人(一审被告):,女,原审第三人:福州市房产代理有限公司上诉人因房屋买卖经纪合同纠纷一案,不服台江区人民法院2011年12月19日做出的(2011)台民初字第号民事判决,现提起解除商品房买卖合同起诉状。上诉请求,一审判决认定事实不清,适用法律错误,请求二审法院撤销一审判决,依法改判一二审诉讼费用全部由被上诉人承担。
-
要求解除房屋买卖合同的诉状怎么写海南在线咨询 2022-07-12解除房屋买卖合同起诉状范本 原告:____________,____________,____________族,现就职于________________________,电话:___________; 被告:________________________,地址:____________市____________路____________号,法定代表人:____________,电话:_____
-
起诉状解除商品房买卖合同青海在线咨询 2022-08-08写起诉状解除商品房买卖合同要注意1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2、诉讼请求和所根据的事实与理由; 3、证据和证据来源,证人姓名和住所。 4、起诉的日期和原告的签名或者盖
-
要求解除房屋买卖合同的反诉状怎么写?辽宁在线咨询 2022-07-01要求解除房屋买卖合同的反诉状的格式如下 反诉人: 被反诉人一: 被反诉人二: 住所: 负责人:陈×× 反讼请求: 1、依法判令被反诉人支付反诉人医疗费2150.73元、交通费500元、伙食费150天、护理费150元、误工费5000元,合计损失7950.73元。 2、依法判令被反诉人承担所有诉讼费用。 事实与理由: 2013年12月29日10时,被反诉人驾驶车牌号为粤ES2282小型客户与反诉人驾驶