购买二手房需要注意哪些禁忌-法师兄

购买二手房需要注意哪些禁忌

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:44:44 161 人看过

1、不做产权调查

做好产权调查是购房的第一步，但是有很多人却选择忽略，从而引发一个又一个问题。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，只是多问多看而已，到相关单位做做咨询，多多询问一下情况，并不会有多麻烦，所以建议为了避免纠纷产生，购房者还是去做一下产权调查比较好。

2、不了解原房主状况

原房主是不是真的就是房子的主人;原房主将房屋用做了什么用途;原房主有没有隐瞒房屋的情况等等，这些有关原房主的情况都需要做好了解。因为原房主是什么样的人，对房子是有一定的影响的，比如原房主曾出现过破产、离婚、自杀等问题，那么他的房子最好不要买。

3、急于交定金

还没有了解你所要购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的，因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不予退还的。所以，除非你已经对该房屋的情况非常了解，否则就不要急于交定金，免得之后感觉房子并没有自己想的那么好，从而想要退房时才发觉无法拿回定金，只能蒙受损失。

4、轻信低价的房源

很多中介或者售房者会打着“最低价”的旗号售卖房屋，但其实这只不过就是个诱饵，让购房者上当受骗的第一步。所以，不要轻信低价的房源，要在买房之前对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解，这样才能使自己不用承受不应该有的损失。

5、过于相信第一感觉

很多人在看房时都容易犯一个错误，那就是太相信第一感觉，比如在看房的时候第一眼就看上了该房屋的飘窗，然后就觉得其他的都不重要了，之后立即掏钱买下了这套房，随后才发现自己上当受骗了。所以，身为购房者的你一定要保持冷静，不能轻易相信中介或者售房者的话，也不能过于相信自己的第一感觉，要经过仔细思考后再下决定。

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