被征地后被拆迁房子如何分配
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-05 19:06:23 331 人看过

一、被征地后被拆迁房子如何分配

1、讲讲怎么分房子吧:按照法律法规,房子被拆了之后,你有两种选择——拿钱或者换房。

2、如果你觉得换房更合适呢,那么市政府和县政府就要给你提供用来换的新房子啦,同时还要帮你算清楚,原来的房子值多少钱,新的房子又值多少钱,然后把这两者之间的差价给结算清楚。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、城镇拆迁给征地补偿吗现在

大家都知道,咱们在面对征地、拆迁和搬家的时候,能拿到哪些补偿呢?其实啊,我们通常能够领到的补偿项目包括这几个部分:首先是土地赔偿金;其次是房子本身的赔偿以及房子里所有装修物品的费用;再者可能还有迁居环境和新房子的安置费用;当然了,搬家过程中的各种费用也会有相应的补贴;如果你觉得生活比较困难的话,还可以申请一些额外的补助;最后,家里的电器设备如果需要迁移,也会有相应的补偿哦!另外,对于那些非住宅性质的房子来说,经营损失也是可以得到补偿的。

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