房屋买卖户口迁入纠纷怎么办-法师兄

房屋买卖户口迁入纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 14:30:02 94 人看过

首要之举是，购房者应当选择通过公开且公正的谈判方式来与卖方共识，以期达到解除交易的最终结果；次之，倘若遇到因为合同条款的明文规定或者客观事实所触发的解除条件，购房者同样有权向卖方发出正式的退房通知书，而此份通知书一旦送达至卖方手中即刻生效，进而解除双方之间的房屋买卖合同，实现退房的愿望。然而，如果未能满足上述退房条件的话，通常情况下将无法进行退款处理；若是强制性地提出退房请求，则有可能导致违约行为的发生，届时需要承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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