“强制搬迁”有规定：应先予以被征收人补偿
来源：互联网
时间： 2023-04-23 18:33:02
325 人看过
对于政府征收房屋过程中，最容易引发矛盾冲突的"强制拆迁"问题，29日正式征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》予以了明确规定。
征求意见稿规定，被征收人以及与房屋征收决定有关的利害关系人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府强制搬迁，或者依法申请人民法院强制搬迁。
征求意见稿同时规定，实施强制搬迁前，房屋征收部门应当按照补偿决定，对被征收人先予货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房。
"如果政府部门对房屋的征收和补偿都是合目的的、合法的，但还有一些人不愿搬走，这时公共利益就很难实现。"北京大学法学院教授王锡锌认为，这个时候"强制措施"的存在是有一定合理性的，因为所有的法律的实施都有一个强制问题。但同时，强制是法律设定的一种手段，它本身也必须符合法治的基本的原则，不能够和暴力以及一些野蛮的方式划等号。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
强制拆迁规定：先补偿再拆迁
465人看过
-
房屋征收应该先赔偿后搬迁吗
413人看过
-
拆迁征收的原则“给予被征收人公平补偿”
156人看过
-
拆迁补偿可以先搬迁后补偿吗
393人看过
-
深圳房屋征收实行先补偿后搬迁不再行政强拆
199人看过
-
可以迫使被征收人搬迁吗
151人看过
律师服务
热门律师推荐
更多收房相关文章
-
房屋征收随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。然而，实践中却并不全然是这样……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。该条例明确说明了征收补偿应足额到位后，才能开始实施搬迁拆除的措施。然而在拆迁实践中，大多数拆迁地区，基本上都是和被拆迁人签完补偿协议，拆迁方马上就开始腾空、拆除措施，而不管被拆迁人房屋被腾空或拆除后，被拆迁人眼下该如何过渡，去哪里住，有没有住房保障等问题。这一来无法保障被征收人利益，二来是明显的“知法犯法”。征收方“知法犯法”，是有比较严重的惩戒措施的。那为什么征收方还要“反其道而行之呢？”在明拆迁律师根据多年的拆迁代理经验总结出来以下几个原因：一、为降低拆迁成本。实践中，拆迁方和被拆迁人签订好协议后，拆迁方就有一个正当理由实施拆2023-06-25271人看过 -
强制执行依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿，后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于违法犯罪的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、房屋拆迁补偿评估依据拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种2023-02-22236人看过 -
房屋征收随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。然而，实践中却并不全然是这样……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。该条例明确说明了征收补偿应足额到位后，才能开始实施搬迁拆除的措施。然而在拆迁实践中，大多数拆迁地区，基本上都是和被拆迁人签完补偿协议，拆迁方马上就开始腾空、拆除措施，而不管被拆迁人房屋被腾空或拆除后，被拆迁人眼下该如何过渡，去哪里住，有没有住房保障等问题。这一来无法保障被征收人利益，二来是明显的“知法犯法”。征收方“知法犯法”，是有比较严重的惩戒措施的。那为什么征收方还要“反其道而行之呢？”在明拆迁律师根据多年的拆迁代理经验总结出来以下几个原因：一、为降低拆迁成本。实践中，拆迁方和被拆迁人签订好协议后，拆迁方就有一个正当理由实施拆2023-06-26382人看过 -
承诺实践中，常常出现先搬迁后补偿的现象，这造成的直接后果就是很多人搬迁后，房屋补偿迟迟不到位或者不足额到位;另外先搬迁后补偿对被征收人后期维权有很大的阻碍。这其中的缘由和人们的一个朴素认识比较符合：即：保住房子，是争取合理补偿的最大筹码。如果房子被拆，再维权就相当困难了。所以，为了全方位保障被征收人的利益，征收方必须秉承先补偿，后搬迁的原则，从源头上杜绝征收方“出尔反尔”的机会。一、先拆迁后补偿应该怎么处理要解读先补偿，后搬迁，我们不得不提的是在实践中大多数征收拆迁因补偿没有到位，而强制搬迁被征收人的房屋，致使被征收人的合法权益无法得到保障。实质上先补偿，后搬迁包含两种情况：首先是房屋征收双方当事人即征收人和被征收人就房屋征收达成一致，签订协议，双方按照协议履行相关的义务；其次是如果征收人和被征收人未就补偿安置协议达成一致，征收部门已经依法作出补偿决定，货币补偿已经专户储存、产权调换房屋和周转2023-06-29214人看过
-
强制执行根据我国相关法律法规，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、对农村房屋征收补偿不满意该怎么办对农村房屋征收补偿不满意的要根据实际情况处理，具体如下：1、当事人可以通过协商达成补偿协议；2、协议已经签订或者补偿决定已经公布的，当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据相关法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当按照本条例的规定和征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。二、集体土地上的房屋可以强拆吗集体土地上房屋强拆可以，但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序2023-04-10288人看过 -
计划生育12月30日，记者从山西省政府法制办获悉，为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》面向社会征求意见。《条例（草案）》中明确任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。该《条例（草案）》规定，征收补偿方案应包括：房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点和面积及选购办法、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，用于征收补偿的资金应当足额到位、专户存储、专款专用。采用房屋产权调换方式补偿被征收人的，产权调换房屋的价值应当计入征收补偿费总额。房屋征收范围确定后，被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建、装修房屋，或实施转让、出租、析产、抵押、典当、改变用途等违法及不当增加补2023-07-03385人看过 -
计划生育在征收实践中，“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然，逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本，侵害被征收人利益的常用方式，从法律上讲，“逼签”也可以理解为是“逼迁”，在补偿协议上签了字然后就要搬迁，就是这个意思。逼签行为的本质是违背合同的意思自治原则与公平原则的，不论以何种目的和何种方式实施，都属于彻头彻尾的违法行为，并且为法规、政策所明令禁止。那么在实践中，被征收人都可能遇到哪些类型的逼签手段呢?请点击观看在明说法第28期视频：就现实层面而言，几乎是难以全面列举的：其一，断水断电断路。这是比较传统的逼签手段，给被征收人造成生活困难，从而知难而退。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《行政强制法》和《规范征地拆迁行为的通知》对此都有明确的规定。然而被征收人一定要明确一点是，只要你在征收初期的2023-06-17427人看过 -
强制执行依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对被征收人进行先补偿，后搬迁是属于法定的程序，如果暴力拆迁是属于违法犯罪的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、房屋拆迁补偿评估依据拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种2023-02-09482人看过
-
昨日，记者了解到，为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障相关各方合法权益，我省制定《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》，并向社会各界征求意见。2011年，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，各省开始修订已经实施多年的拆迁条例。《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》实施后，将取代2003年实施的《山西省城市房屋拆迁条例》。二者相比较，《草案》对国有土地上房屋征收与补偿实施主体和动迁方式等作了重大调整。各界人士可向省政府法制办反映意见和建议。变化一：实施主体，由企业调整为市、县政府《草案》明确，市、县政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。而《山西省城市房屋拆迁条例》中，拆迁主体的表述为取得房屋拆迁许可证的拆迁房屋单位。调整主体后，代表市、县政府的房屋征收部门可委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，但同时房屋征收部门必须对房屋征2023-04-23101人看过 -
强制执行《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、拆迁补偿什么时候出来拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前2023-03-24345人看过 -
强制执行《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条【依法申请人民法院强制执行】被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法定的清偿抵充的顺序是什么抵充顺序是：第一，债权人与债务2023-07-02346人看过 -
强制执行我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，实施先补偿，后搬迁的政策。如果不安置赔偿好就拆房，是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、搬迁不合理去哪里投诉房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、2023-02-11371人看过
-
强制执行《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》公布，并征求意见建筑老化、功能不全和国内许多城市一样，我省的城市旧区也面临着整体改造的难题，而拆迁工作更是其中必须面对的问题。去年年初，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，各省开始修订已经实施多年的拆迁条例，我省也于近日公布了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(简称《草案》)，并公开征求意见。该条例正式实施后，将取代已在我省施行9年的《山西省城市房屋拆迁条例》。对于民间称为新拆迁条例的新规，业内人士普遍认为对于目前拆迁市场影响深远，其中不少亮点有望改变目前的拆迁困局。A新规变化新规对国有土地上房屋征收与补偿实施主体和动迁方式等作了重大调整，动迁方式由拆迁调整为征收，实施主体由企业调整为市、县级人民政府，补偿方式由先动迁后补偿调整为先补偿后搬迁，强制执行方式由行政强制拆迁或司法强制拆迁调整为司法强制征收。实施主体：由企业调整2023-06-0863人看过 -
先予执行拆迁强制决定并不是先予执行的事项，所以不能申请先予执行的。被征收人对征收补偿决定不服的，可以申请复议。一、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条先予执行范围人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；(二)追索劳动报酬的；(三)因情况紧急需要先予执行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起2023-06-27353人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#收房
词条
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同，在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后，开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
#收房
最新文章
-
2024-01-18 -
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2024-01-08
-
2024-01-05
#收房
相关咨询
-
征地搬迁，先补偿后搬迁的理由,怎么规定香港在线咨询 2023-09-01随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。 在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。 然而，实践中却并不全然是这样…… 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 该条例明确说明了征收补偿应足额到位后，才能开始实施搬迁拆除的措施。 然而在拆迁实践中，大多数拆迁地区，基本上都是和被拆迁人签完补 -
政府可以采取强制措施让被征收人搬迁吗新疆在线咨询 2022-02-06必须依法、规范、按程序进行征收与拆迁。国家颁布了行政法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中明确规定了“先补偿后搬迁”的工作原则。不允许任何单位和个人，采用非法方式迫使被征收人搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取 -
征地拆迁后是先补偿还是先搬迁云南在线咨询 2022-04-29根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 -
拆迁补偿方案如何制定？对被征收人不搬迁的，能否获得拆迁补偿方案浙江在线咨询 2022-05-06国务院常务会议19日审议并原则通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》规定，取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。 该条例草案规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。 该条例草案对征收程序也做出规定，扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意 -
房屋征收先补偿后搬迁政策应该怎么理解？宁夏在线咨询 2022-07-04先补偿后搬迁政策是国务院590号令中新规定的一项征收补偿政策。这一政策主要是纠正过去的拆迁中一些地方为追求拆迁进度，采用行政手段在没有充分协商达成一致的情况下，要求被拆迁户先让房，没有达成一致的部份等房屋让出或拆除后再协商，往往造成许多补偿纠纷。政府的行政干预给被拆迁户带来许多不满，影响政府形象。
