房子按揭离婚的处理方法如下:
1、该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方;
2、按房屋市值估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想获得房子所有权,就要支付对方应得款项。协商不成的,请求法院分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:
1、如果房产是在子女婚前购买的,并登记在其子女一人名下的,该房产属于子女的个人财产,离婚时不必须进行分割;
2、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与;
3、结婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按照司法解释的规定,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有,离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;
4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产,如果登记了两个人的名字,也属于夫妻共同财产,离婚时可以一人一半地分割。
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怎样处理离婚后房子按揭?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚内买了一套按揭房离婚后按揭房怎么办?澳门在线咨询 2022-07-22根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同
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婚后按揭贷款买房子,按揭房离婚后析产是怎样的重庆在线咨询 2023-09-151、民事诉讼有一种专门的案由叫做离婚后财产分割,指的是在夫妻双方在协议离婚或者诉讼离婚时,没有就夫妻双方的共同财产进行分割,而在离婚后进行分割。 2、分割的结果分为以下两种: (1)一方取得房屋产权,取得房屋产权一方给予对方补偿,此外,取得房屋产权一方负责归还日后银行贷款。 (2)双方将该房屋变卖,变卖后的钱款在归还银行贷款后进行分割。
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房子属于婚后按揭的按揭离婚的时候怎么办黑龙江在线咨询 2023-07-15房子是婚后买的,如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产,房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配,但是房子只能登记在一方的名下,则由要房子的一方对另一方进行补贴。