取暖费用拖欠，业主和物业如何是好？-法师兄

取暖费用拖欠，业主和物业如何是好？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:24:24 411 人看过

业主拖欠取暖费物业，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

业主拖欠装修款物业不给怎么办

拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。

《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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如何按照我国《物业管理条例》的规定处理拖欠的物业管理费，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；业主逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中应当履行下列义务：（一）遵守管理条例和业主会议事规则；（二）遵守物业共用部位和设施的使用、维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权的业主委员会的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务费；（六）法律规定的其他义务法律法规。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。物业管理费的构成商品房物业管理费一般由以下项目构成：（1）公共财产及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、人行通道、电梯（自动扶梯）、中央空调

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