不定期物业服务合同可以随时解除吗，物业管理合同最长期限是多久-法师兄

不定期物业服务合同可以随时解除吗，物业管理合同最长期限是多久

来源：互联网时间： 2023-06-27 09:02:18 179 人看过

一、不定期物业服务合同可以随时解除吗

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

《中华人民共和国民法典》第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

二、物业管理合同最长期限是多久

物业服务合同期限为二年至五年，最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。

三、物业管理合同主要包括哪些条款

物业管理合同主要的些条款：

1.当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。

2.双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。

3.物业管理服务事项和服务质量的。

4.物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。

5.物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。

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