房地产的分割方式如下:
1、婚后父母一方为子女购买的房地产,以投资者子女名义登记的,视为只给子女一方赠与,视为夫妻一方个人财产;
2、父母双方购买的房地产以一方子女名义登记的,房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外,离婚时按出资份额分割;
3、夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付支付人名下的,离婚时房地产由双方协议处理。
房地产分割首先取决于什么
房地产分割首先取决于房屋不属于夫妻共同财产。如果是本条罪,告诉的才处理。的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理;协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,按照照顾子女和妇女权益的原则作出判决。但是,如果是个人所有财产,由个人享有,本条罪,告诉的才处理。规定,有下列情形之一的,为夫妻财产:
1、一方婚前财产;
2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用;
3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产;
4、一方专用生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚诉讼中财产分割有哪些技巧海南在线咨询 2021-06-05技巧一:诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产,结果就是:多缴了诉讼费,没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反,即便已经掌握的财产,也要少提,开庭时再主张,再补缴诉讼费。技巧二:对于没有掌握的对方财产,注意诉讼的保密工作,尽量封锁消息,除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产,要与法院协商,要求先调查后,再送达,有效防止对方转移财产。现实中,夫妻起诉离婚
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离婚后房产分配有哪些技巧广东在线咨询 2021-06-011、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成
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验房有哪些技巧西藏在线咨询 2023-03-10验房的技巧如下: 1、对墙面进行整体检查; 2、测量地面水平差和层高; 3、检查烟道; 4、门窗; 5、对煤气表检查; 6、检查卫生间下水管孔距; 7、通过闭水实验检查防水; 8、检查空调孔、排气孔等。
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