婚前按揭房婚后加名后，“加名”行为，其性质是赠与行为，若赠与双方达成赠与合意的，则此赠与行为是有效的，即双方通过赠与行为达到房产所有权归双方共同所有的法律效果，因此，这套房产属于夫妻共同所有财产。

一、房子加名字后属于共同财产吗

如果没有特别约定，房子加名字后属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

一、家庭共同财产的形成必须具备以下四个条件：

1、以家庭成员间的共同生活关系存续为前提；

2、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间；

3、家庭共有财产有家庭成员共享所有权；

4、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入。

二、夫妻共同财产的范围包括：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

综上所述，如果没有特别约定，属于共同财产。一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产等不属于共同财产。

二、婚前男方父母全款买房女方能加上房产证吗

男方在房产证上加上女方名字的行为，视为对女方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上，夫妻双方有均等分割的权利；婚前一方父母出资购买房产的，其视为对其亲生子女的赠与，该房产属于亲生子女的个人财产，另一方无权分割。1、婚前加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

2、婚后加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

三、婚前买房要加女方的名字吗

婚前买房可以加女方名，婚前买房也可以不加女方名字。婚前买的房子，属于购买者一方的婚前财产，属于其个人财产，其拥有所有权和处置权。因为不属于夫妻共同财产，加名与否，在于房屋所有权人的自由选择。房屋所有权人选择加上女方名子，则属于赠与。加名行为若发生在婚后，该婚前房产通过加名的方式，转变为夫妻共同财产。