被拆迁人的权利和义务-法师兄

被拆迁人的权利和义务

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:21:07 272 人看过

1.被拆迁人的主要权利是指：(1)被拆迁人有权选择实行货币补偿或产权调换;有权选择不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房;被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利;依法获得安置或者补偿的权利，在拆迁人不能一次性将拆迁用房提供给被拆迁人时，有权利要求拆迁人提供周转房;(2)被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容经协商达不成协议的，有权向当地房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼;(3)其他依法享有的权利。

2.被拆迁人的主要义务是指：(1)必须服从城市建设的需要，在拆迁人给予安置和补偿后，在规定的拆迁期限内完成搬迁的义务;自觉履行拆迁协议的约定，并在过渡期满之后将周转房腾退给拆迁人;(2)自觉履行拆迁行政主管机关及县级以上人民政府已经生效的法律文书;自觉履行人民法院已经发生法律效力的判决书、调解书和裁定书;(3)其他法律规定的义务。

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1、在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利：（1）除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；（2）享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；（3）享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权；（4）对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利；（5）在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利；（6）对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利；（7）认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时。有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利；（8）对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。2、拆迁实施过程中，被拆迁人必须履行以下义务：（1）在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁；（2）及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料；（3）有配合公证机关、评伪机构、

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