结婚后一人公积金贷款改两人-法师兄

结婚后一人公积金贷款改两人

来源：互联网时间： 2023-03-06 21:52:48 260 人看过

一、结婚后一人公积金贷款改两人

公积金贷款是需要夫妻双方去的。申请个人住房公积金贷款需提供的资料：1、购买住房的合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记和公证等手续；7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

二、烟台两人公积金贷款条件

申请住房公积金贷款条件：

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

3.具有有效身份和居住证明;

4.自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

5.连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

6.同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

7.没有不良信用记录;

8.没有其他影响贷款偿还能力的债务。

三、、贷款条件

1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4．已按规定支付购房首期房款；

5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

四、缴存认定标准如下：

1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

结婚证
夫妻两人只有一人有公积金

一、夫妻只有一个有公积金的贷款限额多少（一）夫妻两个人如果都有公积金，所在单位都帮忙缴纳住房公积金之后，当然可以一起使用公积金进行贷款了，而且夫妻两人使用公积金贷款金额相对来说会更加高一些。（二）如果夫妻两人都用公积金一起贷款，那后期需要一起还贷，需要提供两个人的身份证，结婚证，还有购房发票，包括首付款证明，最重要的是要提供公积金证明。二、夫妻公积金贷款最高额度是多少（一）大家咨询的夫妻两个人都使用公积金进行贷款，那么对方额度可以贷多少，也需要分情况来看，不过按照银行那边来看，两个人加起来可以贷款的额度最高应该达到70万元。（二）不过要想申请公积金贷款也要符合规定要求，那就是两个人交纳的公积金时间必须要超过一年以上，这是最基本的条件，另外还要看一下两个人交纳的基数是多少。（三）双方可以到银行那边去进行申请，咨询一下工作人员，看两个人最高可以贷款多少额度，如果觉得合适接下来就可以办理手续，然

2023-03-05

498人看过
离婚证
婚前个人贷款婚后要两人一起承担吗

一、婚前个人贷款婚后要两人一起承担吗夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务，是需要女方共同偿还的。婚前个人所负的债务，视为个人债务，配偶不用偿还；债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，要共同偿还。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、婚前贷款买的房子离婚怎么分婚前贷款买的房子离婚时需要平等分割，夫妻共同房产在离婚的时候势必要进行分割，在分割的时候如果双方都同意将房产

2023-06-04

233人看过
婚房
没结婚房子可以写两个人的名字吗?能用公积金贷款吗

没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人，也都可以成为房产证上的共有人。房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。一、根据法律规定买房子还需要结婚证吗1、没结婚可以一起买房吗国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前需要考虑清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。双方好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。2、买房需要带的证件有哪些全款买房需要带以下材料：如果

2023-03-05

155人看过
婚姻状况证明
公积金贷款能用夫妻两个人的吗

共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：借款人需要具备完全民事行为能力；提供公积金缴存证明（或住房公积金卡）、身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20％（含）以上的首付款；借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。公寓能用住房公积金贷款吗公寓住房比较特殊，购买公寓住房能否使用住房公积金贷款得根据公寓的性质来决定能不能使用公积金贷款。如果购买的公积金是属于规划为住宅用地，具有

2023-07-31

488人看过

结婚证
两人未领证买房可贷多少公积金贷款

没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房，只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。夫妻公积金贷款还款是从两个人的账户中扣吗夫妻公积金贷款还款不是从两个人的账户中扣吗，夫妻共同申请公积金贷款，其中一人为主贷人，另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供，当主贷人银行卡余额不足以还月供时，系统才会从次贷人的银行卡中继续扣除月供。因此，在发起扣款时，并不会从两个人的银行卡中同时扣款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人

2023-07-07

294人看过
抵押贷款
结婚后抵押贷款需要两个人签字吗

需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：1、借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；5、愿意履行贷款合同的全部条款；6、银行规定的其他条件。购房合同夫妻双方必须同时签字吗1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。新规买房必须写夫妻二个人名字吗法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的

2023-03-06

282人看过
住房公积金
贷款人在还款期结婚，婚后可否支取配偶住房公积金用于还款？

贷款人在还款期间结婚，结婚登记后可以凭“住房公积金支取登记表”和夫妻关系证明以及配偶身份证，到贷款者本人缴存住房公积金的建设银行经办网点重新办理住房公积金还款登记手续，并凭还款凭证支取配偶住房公积金。但夫妻双方支取额之和不能超过还款凭证上记载的还款额。一、如何查询公积金贷款额度查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：（一）以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。（二）以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80％。第二套及其他符合购房

2023-03-06

303人看过
婚姻状况证明
两人合伙买房公积金贷款应怎么办

购房是否可以使用住房公积金,是由房屋本身属性决定,是否合伙购买不影响公积金的使用。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿；2.借款人及其配偶的居民身份证；3.借款人婚姻状况证明；4.购房首付款证明；5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。一、宝鸡公积金贷款新政策?（一）具有合法有效的身份证明；（二）连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上且仍正常缴存的；（三）有偿还贷款本息的能力；（四）离异办理公积金贷款的，离异时间须满6个月（含）以上的；（五）借款人及配偶信用情况符合公积金中心的规定；（六）具有真实、合法有效的购买自住住房的购房合同或政府主管部门的批准文件；（七

2023-06-22

170人看过

房贷
房贷两个人离婚可以改成一个人吗

可以的，房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定。一、房子没写女方名字离婚了该如何分房子没写女方名字离婚了的分割方法如下：1、结婚前买房，且房款全部付清的，属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。对于夫妻共有的房产如何分割，首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉。二、房产证两人名字离婚时房子归谁离婚时房子若是婚前一方买的，则归一方所有，离婚时不分割，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，怎么分割由双方自行协商，协商不成由法院判决。三、以父母名义买房子离婚时要如何处理以父母名

2023-02-24

143人看过
借款
公积金贷款必须写夫妻两人名字吗

谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。一、公积金买房子可以写在自己名下吗公积金贷款买房，房产证上可以写别人的名字，但需要经本人同意，一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度申请个人住房公积金贷款还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续缴获住房公积金时间不少于6个月。因为，假如职工缴存住房

2023-03-15

64人看过
借款
结婚了贷款一定要夫妻两个人签名吗

需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：1、借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；5、愿意履行贷款合同的全部条款；6、银行规定的其他条件。一、怎样用住房公积金贷款用住房公积金贷款的流程如下：1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》，并向公积金管理中心提交下列资料：（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；（2）购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件；（3）抵押物或质物的清单、权属证明，有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明；（4）应当提供的其他文件或资料。2、经审

2023-02-25

50人看过
夫妻共同财产
一方公积金买房能写两个人

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一、结婚前财产如何分割离婚时婚前财产一般不参与分配。因为婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。而离婚只分割夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产这一规定。二、男方买房女方装修离婚财产如何分割？首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产。1.如果房屋和装修

2023-02-20

294人看过

购房合同
买房子公积金贷款可以用两个人的么

同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件：1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。《住房公积金管理条例》第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

2023-06-18

96人看过
协议离婚
贷款房子离婚后怎么改贷款人

夫妻双方离婚之后，如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清，想要变更贷款人，首先需要办理的就是房屋析产，办理过户免征契税的证明。先办理一下过户的手续，办理析产手续的时候，要到当地的房管部门办理。一、离婚房产过户给一方怎么办对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，

2023-06-24

433人看过