买了返租商铺怎么处理违约-法师兄

买了返租商铺怎么处理违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 10:39:47 475 人看过

在购买商铺的环节中，如果遇到因开发者违反承诺而导致租金无法按时支付的困境，建议您可以考虑以下两种解决方式：首先是向当地的法律执行机关提起诉讼，其次则是尝试与开发商进行直接的面对面沟通和协商。值得注意的是，“返租”机制是指在签订租赁协议后，倘若承租方在合同期限内实际上使用船舶的时间少于原定使用年限，又或者船舶因报废或被征收等原因造成租赁合同无法正常延续，此时出租方便需要兑现其责任义务，将已收取的超过部分的租金全额归还给承租方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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