施工合同与合同具有如下相同的法律属性:
1。两者都是以完成一定的工作和交付工作成果为基础的。在合同中,承包人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作结果。在建设工程施工合同中,承包人必须按照发包人的要求或者发包人提供的图纸完成工程。雇主的目的不是工作过程,而是如期完成一个完整和合格的项目。
2。合同的标的是具体的。承揽合同是为满足订货方的特殊要求而订立的。因此,定作方对标的物的质量、数量、规格、形状的要求,使承诺标的物具体化,使其不同于市场上的商品,以满足定作方的特殊需要。这是买卖合同和承揽合同最大的区别。建设工程的施工合同也以发包人提供的区别性图纸为依据,以满足发包人建造不同于其他建筑物的建筑物的要求。
3。承包商或建造商的工作是独立的。在这两类合同中,承包人和承包人各自用自己的设备、技术、劳动力等完成工作任务,不受合同另一方指挥,独立完成合同约定的质量、工期等责任,并承担由此造成的损失在交付工作成果和项目之前,标的物的损失或工作条件恶化的风险。
4。一般来说,承包人或承包人必须用自己的设备、技术和劳动力完成工程或项目,并承担风险。承包人不得擅自将承包的工程、项目移交给第三人,并对完成工程、项目过程中的意外风险负责。他们都是双重服务和有偿合同。在合同中,承包人有义务完成工作并支付工作成果,而订货人有义务支付工作费用。这两项义务是相互的、相互的和可予赔偿的。施工合同与合同的最大区别是:。建造合同完成的工作构成不动产,即合同标的物为不动产,包括完全不动产和民法意义上的大部分不动产,而合同完成的工作不构成不动产,即,标的物一般指动产。
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承揽合同是否与建设工程合同相同
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建设工程合同与承揽合同的区别
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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承揽合同与建设工程合同的区别?辽宁在线咨询 2021-12-26一、合同的主体不同 承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。 建设工程施工合同的主体为特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。这是两类
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承揽合同与建设工程合同的区别吉林省在线咨询 2021-11-01关于承包合同和建设工程合同的区别,下面我将做一个简要的分析。承包合同与建设工程合同最大的区别如下:一是合同主体不同,承包合同主体为一般主体,承包人可以是具有相应资质的法人、其他单位或个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程合同的主体是特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格有要求。发包人一般是建设工程的施工单位,承包人是具有勘察、设计、施工资质的法人,必须具有相应的资质。自
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建设工程合同与承揽合同的区别山东在线咨询 2022-04-19工程承包合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。工程承包合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点: 1工程承包合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规
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建设工程施工合同与承揽合同区别山西在线咨询 2022-11-30两者的区别主要体现以下方面: 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程,而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3、合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式,且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目,订立建设工程合同还必须进行招投
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怎么区别承揽合同与建设工程合同四川在线咨询 2022-10-12建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面: 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程,而承揽合同的标的一般为动产的定作物。