河道整治是否属于公益性拆迁
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:40:24 251 人看过

1、河道整治是否属于公益性拆迁?是的。为了保障国家安全,促进国民经济和社会发展等公共利益,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的,由市、县级人民政府决定:(一)国防和外交的需要;(二)能源、交通运输的需要,政府组织实施的水利等基础设施建设;(三)科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要,(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条根据本条例第八条的规定,凡确需征收房屋的建设活动,应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的编制,应当广泛征求公众意见,科学论证。二是房屋拆迁的一般程序。公告。建设部门下发文件,暂停拆迁范围内的住户搬迁、房屋改扩建项目。这是暂停公告。需要在有关场合予以公告,公告期限不得超过一年。确定拆迁范围后,拆迁人要办理一些相关手续和文件。一般来说,他们需要取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》两个规划文件,因此在法律上有拆迁的前提和依据。之后,我们就可以进行拆迁工作了。拆迁工作的第一步是进行入户调查,即现场调查一户。通常,几家单位同时上门,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司进行人口和住户调查,评估公司根据评估细则进行现场调查、拍照、录音。事实上,评估公司进行内部运输和数据计算,并根据实地调查的数据进行初步计算,从而得出一个粗略的初步评估价格。(4)制定拆迁实施方案,拆迁人员需要通过前期实地调查和评估机构内部测算,了解拆迁范围内的补偿成本,编制拆迁投资预算方案。同时,制定拆迁补偿方案,如货币补偿或实物补偿、货币补偿成本、补偿资金筹集方式等。5。申请拆迁许可证

拆迁人携带前期入户调查的一系列资料,包括拆迁实施方案、规划文件等,到建委(房管局)申请拆迁许可证。

6。发出拆迁通知书,就是宣布拆迁即将开始。一般来说,在发出拆迁通知时,应公开张贴《拆迁许可证》,说明拆迁的合法性和时间安排。

7。制作正式评估报告

此时,评估机构需要出具正式评估报告。一般来说,每个搬迁人员都有一份报告,正式报告需要评估机构签字盖章。

8。有面对面和交付后的方式来交付拆迁评估报告。

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2024年10月18日 10:08
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