宅基地可以转让么-法师兄

宅基地可以转让么

来源：互联网时间： 2023-03-27 14:20:13 211 人看过

宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。

一、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权要

根据我国相关法律的规定，宅基地使用权是指集体经济组织成员在宅基地上所享有的建造住房以供组织成员使用居住的一种物权。根据我国法律法规的规定，宅基地使用权可以依法转让，但是需要满足一定的条件。首先受让人需为该集体经济组织成员，然后转让行为须征得集体经济组织同意，而且宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让，最后受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

二、宅基地能过户吗？

农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

三、宅基地转让的条件是什么

1、转让人拥有二处以上的农村住房；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用随访一并转让。

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