夫妻离婚后，房产是否可以不分割？-法师兄

夫妻离婚后，房产是否可以不分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:11:42 483 人看过

夫妻离婚是否对婚房进行分割要根据婚房是否属于夫妻共同财产来决定。如果婚房属于婚姻关系存续期间获得的共同受益，按照夫妻共同财产认定，在离婚时就要对夫妻共同财产的婚房进行分割。如果属于一方的婚前个人财产，在离婚时不能对个人财产进行分割。此外是否要分割婚房属于财产分割协议中的内容，双方当事人可以协商是否对婚房进行分割。

夫妻离婚房产过户流程

夫妻双方离婚过户，首先需要准备相应的资料，如夫妻双方的身份证、离婚协议书或者是离婚证、房地产的登记申请书、委托书等。对于通过当地民政局协议离婚之后的房产过户，双方的当事人需要携带当事准备的自愿离婚协议书、离婚证等证明，亲自到房地产交易中心办理过户。《城市房地产转让管理规定》第三条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

离婚诉讼
是否可以不离婚就分割房产

婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有例外，如，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共有财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；或一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的，可以主张对夫妻共有财产予以分割。女方拖着不离婚就要补偿方式合适吗女方拖着对方不离婚要补偿的情况下，应当向司法机关诉讼来进行离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

2023-07-23

271人看过
法律综合知识
夫妻离婚后孩子是不是能够分割房产

夫妻离婚后孩子无权分割房产，不论房产属于夫妻共同财产还是一方的个人财产，孩子都无权参与分割。如果房产属于一方个人财产的，则离婚后该房产也归这一方所有，不需要进行分割；如果房产属于夫妻共同财产的，也只能由夫妻双方参与分割，其他任何人都不能参与分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-24

493人看过
夫妻共同财产
夫妻是否可以在婚内分割财产

一、夫妻是否可以在婚内分割财产婚姻关系存续期间可以分割夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应以不允许分割为原则，允许分割为例外。婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产旨在绕过婚姻关系问题直接解决双方之财产纠纷，以保护在夫妻关系中处于弱势一方对夫妻共同财产的合法权益。允许分割的情形仅限定为法律规定的情形，不能类推适用，亦不能扩大解释：1、有严重损害夫妻共同财产利益的行为，即一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。“毁损”应指故意的情形，不包括过失造成的损坏。2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。这里的扶养是广义的概念，既包括长辈对晚辈的抚养义务，也包括晚辈对长辈的赡

2023-06-17

500人看过
破产风险
以孩子名义买房离婚时夫妻俩是否可以分割房产

以孩子名义买房离婚时夫妻俩不可以分割房产。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下：1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁，如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房；2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产，孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押；3、出资人无权收回房屋父母出钱买房，把房产登记在孩子名下，就说明这套房子赠与给孩子，那么孩子拥有房屋所

2023-06-26

131人看过

离婚登记
孩子是否可以参与离婚夫妻财产分割

一般夫妻离婚的财产分割子女不参与，因为子女有父母的继承权，所以死后子女可以继承财产，所以财产分割他们已经间接得到利益。因为儿女成年，如果已经参加工作就更不可以了，最多是给些。如果你们已经进行了财产约定的话，法院当然尊重你们的意见。、《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。1、家庭财产的分割是可以那样分的，你们夫妻二人可以随意处分你们的财产，只要不违反国家法律，在你们双方协商一致的情况下，可以把家庭财产分成三份，夫妻双方各一份和孩子一份，对于此国家是无权干涉的。其实那一份可以看成是你们夫妻双方赠与给孩子的。关于孩子是否有权利分割家庭财产，他是没有这个法定的权利的，关键还是看夫妻双方的协商。2、关于全部的问题，应该具体问题具体分析。

2023-04-17

397人看过
婚姻自由
夫妻离婚后未进行分割的财产是否可以买卖

一、夫妻离婚后未进行分割的财产是否可以买卖夫妻离婚时，有关财产分割的问题可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。二、离婚财产如何分割（一）双方协商决定。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（二）男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。（三）照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（四）给予补偿的原则

2023-05-03

159人看过
法律综合知识
夫妻离婚时，能否选择不分割房产

在双方解除婚姻关系的情况下，对于婚后所购房产是否需要进行分配这一问题，答案是肯定的。当双方对于财产分割无法达成共识时，有关房产的处置应依据以下几种情况进行处理：首先，如果双方都主张拥有房产的所有权，并同意通过公开竞价来确定产权归属，此种方式应予以许可；其次，若只有单方提出房产所有权要求，则应组织专业评估机构对房产以市场公允价值进行估值，然后由获得房产所有权的一方对另外一方做出相应的经济补偿；最后，若双方均未提出房产所有权要求，可根据当事人的申请启动房地产出售或拍卖程序，由所得款项进行合理的份额划分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方

2024-08-15

286人看过
法律综合知识
夫妻离婚后财产分割是否可以进行强制执行

一、夫妻离婚后财产分割是否可以进行强制执行离婚财产能强制执行的。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，属于强制执行的范围，当事人可以申请人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。二、如何申请离婚财产公证书离婚财产可采取如下方式进行公证：当事人要准备好身份证、户籍簿、公证申请书、财产权属证等材料，向公证机关提出申请。然后公证机关依法予以审查，确认符合条件的，即可自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事

2023-10-30

102人看过

离婚财产分割
离婚财产分割后是否还可以分割

离婚财产分割后还可以分割，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一、离婚十年后再起诉要求离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻

2023-03-14

276人看过
财产公证
夫妻离异财产分割是否可以公证

夫妻离异财产分割可以公证，分割协议公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产分割协议书向公证处申请公证；公证人员受理后进行审查；审查合格的，依法发放公证书。一、公证财产怎么办理办理财产公证需要协议双方当事人共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明、财产权利证明，财产协议书及其他证明材料。需要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明；2、与约定内容相关的财产所有权证明；3、双方已经起草好的协议书。根据相关法律规定可知，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容等相关事项进行询问并告知相关的法律义务，当事人配合公证员做公证笔录后，在笔录上签字，最后公证机关出公证书。二、财产分割公证怎么做财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。１、当事人要准备好相关材料：

2023-04-10

480人看过
法律综合知识
夫妻离婚后房屋拆迁补偿款可不可以分割

一、夫妻离婚后房屋拆迁补偿款可不可以分割夫妻离婚后房屋拆迁补偿款是否可不可以分割要分具体情况：1．离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人；2．离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻离婚房子写的孩子名字可不可以分割首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不

2024-01-06

421人看过
法律综合知识
离婚时，夫妻一方婚前房产是否分割

在婚姻关系中，如无特别约定，任意一方在婚前购置的房产都将被视为其个人资产，这一原则在婚烟后保持不变，即这类房产并不会自动转化为夫妇二人的共有财产，婚姻破裂之时，这些房产并不会作为离婚财产来进行分割。相反，所能进行的仅限于对夫妇在婚姻存续期间积累下来的共有财产进行分配处置。如果在结婚前，任何一位配偶与开发商签订了购买不动产的合同，并以个人财产进行首付支付，同时，在银行申请贷款以分担今后的还款压力。而当他们步入婚姻殿堂之后，仍然要用夫妻共同拥有的财产来支付剩余的房贷，那么此时，不动产的所有权将登记在最初支付首期款的那一方名下。若不幸发生离婚，这份不动产将根据双方协商的结果来进行分配。如若未能就此达成共识，法院甚至可以命令所有的不动产都登记在承担首付款的一方下，尚未偿还的银行贷款则被判定为该方的个人负债。最后，对于婚后双方共同努力支付的房贷以及相应的资产增值部分，应当由拥有不动产的一方向另一方做

2024-08-14

98人看过

法律综合知识
离婚后夫妻一方是否可以分割公司股份

离婚后夫妻一方是可以分割公司股份的，依不同情形分割：1、夫妻共同财产，夫妻以一方名义投资设立的个人独资企业，人民法院按以下情形处理：（一）一方主张经营企业，资产评估，取得企业一方给另一方补偿；（二）双方均主张经营企业，双方竞价，取得企业一方给另一方补偿；（三）双方均不愿意经营企业的，按相关规定办理。2、分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东，人民法院按以下情形处理：（一）夫妻双方协商一致转让给配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买，该股东的配偶可成为股东；（二）夫妻双方转让协商一致，过半数股东不同意转让，应以同等价格购买该出资额。过半数股东既不同意转让，也不以同等价格购买该出资额，视为同意转让，该股东的配偶可以成为公司股东。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女

2024-05-05

295人看过
法律综合知识
夫妻离婚分割房产是否需要交税？

夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（一）离婚财产分割；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2024-05-15

110人看过