租房合同丢了还是可以退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。
一、中介不退押金能报警吗
中介不退押金可以去报警。但这个属于双方的合同纠纷,建议可以先到房屋中介公司所在地的工商局进行投诉,带上自己的房屋租赁合同和其他有关证据原件。工商局受到投诉后会进行调查和协调,协调解决的,你可以拿着房屋租赁合同和押金条到房屋中介公司退还押金。
中介不退押金的解决方法如下:
1、找房产中介协商解决;
2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息;
3、向法院起诉。
二、二房东不退押金怎么办?
二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理,也可以申请居委会进行出面调解,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明版自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还度承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押,不予退还。
在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。
三、欠条丢了对方不承认
欠条丢了对方不承认的,可以搜集以下证据来证明借贷关系:
1、能够证明债权债务关系的人证。这里可以是知道当时借款事情的其他人来证明债权债务的关系。
2、能够证明债权债务关系的转账记录。转账记录可以是微信转账记录或银行转账记录等可以证明债权债务关系。
3、表明双方债权债务关系的聊天记录、录音。经过核实的电子证据也可以作为有效证据来使用,因此手机上的聊条记录、手机录音等也是可以作为证据的。
欠条不是主张借款的唯一依据,如果还有其他证据证明你们之间的借款关系也可以。
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