婚前财产公证是否包括首付？-法师兄

婚前财产公证是否包括首付？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 22:24:51 291 人看过

可以。婚前财产公证，是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书；有关的产权证明；其他有关的证明材料。

只交了首付没签合同可以退首付吗

1、首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的。

2、此问题争议的焦点在于未签订购房合同是否就可以无条件退回所付的款项。

3、很多购房者对于合同关系存在误解。

其实，没有签订书面合同不等于合同关系未成立。

因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。

一旦合同关系成立，就不能随意毁约。

4、一般情况下，虽然没有签订正式合同，但是在付首付之前都会签订一些定金合同、认购协议书等前期协议，如果与开发商事先签订了定金合同，如果其中对双方的违约事宜作出了约定，那么，购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话，需按照定金合同的约定承担违约责任。

如果定金合同未对违约事宜作出约定的，购房者单方面要解除合同的，会依据《民法典》的规定进行处理。

如果双方协商不成，购房者可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。

我们可以了解到我国相关法律明确规定，购房没签合同有授权不可以要求退款，因为交付了购房款，虽然没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。

无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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