建筑工程总承包三级承包包括哪些-法师兄

建筑工程总承包三级承包包括哪些

来源：互联网时间： 2023-08-11 14:14:49 277 人看过

建筑工程总承包三级承包包括：

1、可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；

2、14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

3、高度70米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

建筑工程总承包合同履行的基本原则有：

1、实际履行原则。当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么，义务人就应给付什么，既不能用其它标的来代替，也不能用金钱来代偿。义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金耿偿钝锻墁蹬惰拳伐哗，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行；

2、适当履行原则。切实、准确地按合同约定的各项条款去履行，即为适当履行；

3、协作履行原则。双方当事人应本着团结、协作、互相帮助的精神，去共同完成合同规定的权利义务，履行各自应尽的责任。

建筑工程总承包合同内容包括哪些

1、词语含义及合同条件

2、总承包的内容

3、双方当事人的权利义务

4、合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。

5、合同履行期限

6、合同价款

7、工程质量与验收

8、、合同的变更

9、风险、责任和保险

10、工程保修

11、对设计、分包方的规定

12、索赔和争议的处理

13、违约责任

《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

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