怎样订立租房合同呢？-法师兄

怎样订立租房合同呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 18:11:43 120 人看过

订立租房合同的方式：首先，应当载明双方的姓名、性别、联系方式等内容。然后，应当对标的房屋的地址、租金、租金支付方式及支付期限、租赁期限（不得超过过二十年）、违约责任、解决争议的办法等约定明确。最后，由双方签字或盖章。

怎样订立行纪合同才有效？

订立行纪合同应具备以下主要条款：

（1）明确合同主体。签订行纪合同首先应明确合同主体，即委托人与行纪人的名称（姓名）以及单位、地址、职务（职业）、联系电话等。

委托事务的种类（合同标的）。委托人委托行纪人要办的事项。如是寄售还是代购、代销，并提出具体要求。

价格。主要指所行纪的货物或劳务等价格。行纪事务为代销代售的，应明确最低或最高费用标准。

行纪事务的具体要求。主要指对行纪货物或劳务的要求。如行纪内容为购销货物时，应对货物的名称、种类、质量、规格、型号、数量等有关事项予以明确规定。如行纪内容是劳务的，其具体要求也应详细明确。总之，具体要求越细越好，防止在具体要求中用那些含糊不清、模棱两可、容易使人产生误解的词语。如一堆、一车、一捆之类用语。

酬金。在合同中应明确行纪人应得的酬金数额、给付的时间、地点、方式等。

行纪人具有请求报酬权，介入权，提存权。订立行纪合同时，要了解合同的相关内容，要明确合同的条款，确定合同的主体，委托事务的种类，行纪事务如果是代购，应该明确最低和最高价格。完成合同规定之后所支付的酬金，要在合同中体现。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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