农民土地使用出让的实践与探索-法师兄

农民土地使用出让的实践与探索

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 03:40:06 280 人看过

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农民土地使用权的出让和受让需要由双方共同向村委会提出申请，并填写相应的书面资料。村委会对土地和受让方进行审查，审查通过后双方需签订土地使用权出让合同。随后，将合同、身份证明和村委会同意证明提交至当地国土资源局，以便办理土地使用证过户手续。

农民土地使用权的出让流程是怎样的？

申请土地使用权转让或受让后，需要经过一系列的流程才能完成登记手续。首先，双方需要向相关部门提出申请，并提交相关资料。接着，承办人会对资料和宗地情况进行审查，并进行现场勘察，与有关资料进行对照核实。在确保信息无误后，双方需要签订转让合同。接着，为了保障权益，双方还需要进行公证。最后，在完成以上步骤后，还需要办理土地使用权的变更登记。这样，土地使用权转让或受让才能最终完成登记手续。

综上所述，农民土地使用权的出让和受让是一项复杂的工作，需要遵循相关部门的规定和程序。在进行土地使用权出让和受让时，建议咨询专业人士或律师，以确保操作合法、规范。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

第十三条

土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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