曼泐庄景延期交房有赔偿吗-法师兄

曼泐庄景延期交房有赔偿吗

来源：互联网时间： 2024-08-22 11:12:41 60 人看过

关于期限届满后交付房屋所应承担的赔偿责任的法律规定如下，即约定的违约金须设定为每延误一个工作日向购买方支付买卖总价值的万分之五作为补偿。然而，如果当事人认为约定的违约金过高，有权请求予以适当降低；在此情形下，应以违约金超出实际损失金额达30％的比例为限进行调整。反之，如当事人主张约定的违约金过低，以至于无法弥补其所遭受的损失，则有权要求提高违约金的数额，此时，需根据具体违约行为导致的实际损失来合理确定违约金的额度。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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