一、买房被忽悠了定金能退吗当您在购房过程中不幸遭遇诈骗,缴纳了定金之后,仍然有权利要求退还这部分款项。定金是用以保障购房协议得以执行的一种担保措施,倘若由于购房者个人的缘故而导致无法履约,那么其将不能够寻求退还定金;若是开发商未能按照约定履行相关条款,并且在销售环节中存在不当或非法行为,则应当退还定金,且需按两倍金额进行赔付。
此外,在开发商未能提供齐全合法的证件时,不可收取任何具有定金性质的费用;假如开发商仍然收取费用,那就构成了欺骗行为,这时购房者可以直接向开发商请求终止协议并索回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、哪些属于房屋质量问题?房屋的质量问题包括下列方面:
(一)房屋主体结构质量不合格,呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等;
(二)严峻影响正常居住使用的质量问题,如不能正常供水供电、隔音作用不合格等;
(三)其他一般质量问题,如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“买房被忽悠了定金能退吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗
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被房产中介忽悠了,交了定金,能否退回。天津在线咨询 2022-09-24房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况: 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。 3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩
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被卖房经纪人忽悠后购房定金能退回来吗?辽宁在线咨询 2022-10-25根据我国《合同法》第42条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。该条文是关于缔约过失责任的规定。按照您的描述,对方涉嫌故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。您可以据此要求对方赔偿给您造成的损失。
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被忽悠签了认购书如何退定金陕西在线咨询 2023-06-161.民法典规定,签订房屋认购书后交纳定金的,能不能退定金要依据具体情况而定,如果卖方违约的,可以要求卖方双倍返还定金。 2.根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房过程中被忽悠了能否追回山东在线咨询 2022-01-071、如果您买入的房子的价格符合当时市场的价格,且当时的房产证上的名字是和您签订买卖合同的人的名字的话,您是善意取得第三人,无需返还房子。反之,则有可能要承担责任。 2、您要陈述的就是您是善意第三人,这是关键。
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被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗广西在线咨询 2021-12-28视情况而定,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。