《民法典》规定同居期间共同出资购房分手时可以实物分割,但若是实物分割会损害财产价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。同居期间产生的财产属于双方按份共有。
一、情侣共同购房分手后应当如何处理
情侣共同购房,双方有约定,按约定的方式分割;没有约定的,可以协商分割,协商不一致的,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
二、同居期间财产怎么分
同居期间财产分割由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。同居是指未按法律规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女。
三、夫妻共同财产该怎么分
夫妻共同财产分配方法如下:
1、实物分割。就是对财产根据双方应得份额分割财产;
2、价金分割。就是将共有物变卖或者拍卖,夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割;
3、作价补偿。就是由夫妻一方取得财物,根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
离婚后,另一方发现一方转移夫妻共同财产的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
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