买房时合同明确不明该怎么办-法师兄

买房时合同明确不明该怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:55:13 87 人看过

买房时合同约定不明按照以下方式处理：

1、质量、价款或者报酬、履行地点等内容约定不明确的，可以协议补充；

2、当事人不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

一、借据未约定还款日期办法有哪些

借据未约定还款日期办法如下：

1、合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

2、不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定；

3、借款人应当按照约定的期限返还贷款，贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人可以依照规定随时返还；

4、贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还；

5、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、补充合同和主合同问题

主合同和补充合同相冲突的，如果补充合同是依法订立的，一般以补充合同为准；但如果补充合同具有无效事由的，而主合同是依法订立的，则按照主合同的约定履行。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

三、补充协议与原合同有冲突怎么处理

补充协议与原合同冲突时，在一般情形下，以补充协议为准。

根据2021年生效的《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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