房产证名字怎样减名？-法师兄

房产证名字怎样减名？

来源：互联网时间： 2023-08-05 09:15:07 239 人看过

房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1％～3％不等，具体分为四种情况：

1、首次购买90平方米以下普通住宅：1％；

2、首次购买90平方米以上普通住宅：1．5％；

3、非首次购买普通住宅：3％；

4、购买非普通住宅：3％。

购买合同和房产证名字不同

房产证上的名字可以与房屋购买合同上的名字不同。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条

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