专业分包和独立专项承包单位有何区别-法师兄

专业分包和独立专项承包单位有何区别

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:24:13 105 人看过

1、适用项目不同

专业分包单位：主要适用于做可行性研究阶段的辅助研究项目；勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计，供电系统、空调系统及防灾系统的设计；

施工阶段的深基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装；建设准备阶段的设备选购和生产技术人员培训等专门项目。

独立专项承包单位：主要适用于做技术要求比较简单、规模不大的工程项目。

2、签订合同的方式不同

专业分包单位：建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位。

独立专项承包单位：各个不同的承包施工公司单独与甲方签订承包合同。

专业分包和专业承包的区别

二者区别如下：1．专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。2．专业分包承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任；劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

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二者区别如下：1．专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。2．专业分包承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任；劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。专业分包工程验收程序（一）施工完成后提交验收申请，填报申请表。（二）内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。（三）预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。（四）正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第一款，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人。施工人订立勘察、设计、施工承包台同。发包人不得将应当由一

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