专业分包和独立专项承包单位有何区别-法师兄

专业分包和独立专项承包单位有何区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:24:13 105 人看过

1、适用项目不同

专业分包单位：主要适用于做可行性研究阶段的辅助研究项目；勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计，供电系统、空调系统及防灾系统的设计；

施工阶段的深基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装；建设准备阶段的设备选购和生产技术人员培训等专门项目。

独立专项承包单位：主要适用于做技术要求比较简单、规模不大的工程项目。

2、签订合同的方式不同

专业分包单位：建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位。

独立专项承包单位：各个不同的承包施工公司单独与甲方签订承包合同。

专业分包和专业承包的区别

二者区别如下：1．专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。2．专业分包承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任；劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多勘察设计相关文章

法律综合知识
专业分包单位需要备案吗

律师解答：需要。需要，备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

2024-04-24

405人看过
法律综合知识
建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别是什么

一、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别是什么？两者是不同性质的概念的，从广度上来讲，建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包。按照字面意思来看，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。其次按照建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。取得建筑业企业的专业承包，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。由此可见，具备施工总承包资质的施工企业，在

2023-04-12

110人看过
工程承包
建筑工程承包形式是专业分包还是专业承包?

承包是当事人间以合同约定的一种经营管理行为，承包者只是企业财产的经营管理者。承包者最基本的权利是收取承包收益。其应承担的义务主要为，中外合营企业的承包者应接受该合营企业董事会的监督;对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出租或赠与;定期向所承包企业的董事会报送企业财务报表。最重要的是，承包者应保证，于承包经营期满时，所承包的企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。这种保证形式由风险保证金，或由银行出具的不可撤销、但合营企业可以单方提款的保函形式提供。而且承包者须于每年第一季度内向合营企业提交承包经营风险保证金保函或风险抵押金。抵押金不得再另设担保，亦不得以合营者的出资作抵押。无论哪种保证形式，其数额均不得低于当年承包利润总额的百分之五十。承包经营期间，合营企业的负债余额不得超过当年承包利润的总额。此外，承包经营期间，承包者可以以所承包企业的名义贷款

2023-06-23

121人看过
法律综合知识
建筑总承包与专业承包的区别是什么

一、建筑总承包与专业承包的区别是什么在建筑行业中，建筑总承包与专业承包是两种不同的承包模式，它们之间存在显著的区别，具体包括：1．从工程范围定义上来看。（1）建筑总承包涉及工程项目的全过程，包括可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等，是对整个工程项目的全面承包。（2）而专业承包则更加专注于某一特定领域或专业，如电气、暖通、给排水等，其承包范围仅限于该专业领域内的施工任务。2．两者在承包范围上也存在差异。（1）建筑总承包的承包范围最广，几乎涵盖了工程项目的所有方面，从项目资金管理到最终交付使用，都需要承担相应责任。（2）而专业承包则仅限于其专业领域内的施工任务，与其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。3．两者的开展程序也有所不同。建筑总承包通常需要在项目设计阶段完成后进行施工总承包的投标和施工，而专业承包则可能根据项目进展情况，在特定阶段进行招标和施工。二、施工总承包的

2024-07-28

189人看过

法律综合知识
施工总承包后如何专业分包

承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。分包只能发生一次，禁止再次进行分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2024-04-10

497人看过
工程分包
建设单位哪些可以专业分包

建设单位可以专业分包的内容是：一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-04-15

309人看过
工程分包
总承包没有的专业要分包吗

可以分包，凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2023-06-19

226人看过
法律综合知识
工程发包单位与承包单位有什么区别

一、工程发包单位与承包单位有什么区别工程发包人，即享有工程发包权并能够支付相应工程款的机构及获得其发包权利的合法继承者。该术语亦常被称为发包单位、建设单位、业主或项目法人等。工程承包人则是被发包方所认可，具备工程施工承包资质的参与者及其合法继承者。他们亦可被称为承包单位、建筑公司、施工方等。在合同执行过程中，承包人需承担如下责任：（1）严格遵守合同规定的进场时间，按时启动工程；（2）接受发包人的全面监管；（3）保证建设工程的质量达到合同约定的标准；（4）若发包人未能按照期限支付工程款项，承包人有权发出催告通知，如经过催告后仍未收到款项，对于可进行折价或拍卖的工程部分，承包人有权通过法律途径维护自身权益，以确保其利益不受损害。而作为发包人，他们需要承担以下责任：（1）负责在施工前完成所有必要的准备工作，确保承包单位能按时进入施工现场；（2）为承包人提供符合质量要求的原材料与设备；（3）对工程

2024-04-07

120人看过

工程承包
专业分包和违法分包分别对工程有哪些影响？

专业分包和违法分包在法律资质、分包程序和分包次数等方面存在区别。专业分包企业需要具备相应的资质才能进行施工，而违法分包企业则没有这个要求。在分包程序上，专业分包必须得到发包人的同意，而违法分包则是单独进行分包，没有事先获得发包人的同意。最后，在分包次数方面，专业分包只进行一次分包，而违法分包却可能会涉及到多次分包。专业分包和违法分包的区别主要表现在以下几个方面：首先，在法律资质方面，专业分包企业需要具备相应的资质才能进行施工，而违法分包企业则没有这个要求。其次，在分包程序上，专业分包必须得到发包人的同意，而违法分包则是单独进行分包，没有事先获得发包人的同意。最后，在分包次数方面，专业分包只进行一次分包，而违法分包却可能会涉及到多次分包。专业分包和违法分包的程序区别专业分包和违法分包是两种不同的建筑工程承包方式。专业分包是指承包商在确保整个工程质量的前提下,将部

2023-09-02

224人看过
法律综合知识
劳务分包和专业分包的法律解释与区分

一、劳务分包和专业分包的法律解释与区分劳务分包和专业分包的法律解释：1．劳务分包指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。2．专业分包指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业，即专业分包工程承包人完成的活动。专业分包与劳务分包有以下区别：1．劳务分包与专业工程分包最核心的区别就在于分包合同的内容或者标的不同，两者涵盖的范围有明显的却别。劳务分包的内容仅仅为工程施工中的劳务部分。专业工程分包则包含完成专业工程的所有工作包括提供专业技术、管理、材料的采购等等。专业工程分包的内容一定包含劳务内容，劳务分包在专业工程范围内只是专业工程分包内容的一部分。2．在劳务分包和专业工程分包的主体选择上是不同的。我国对建筑企业施行资质管理制度。如上文，对建筑企业的资质分为三个序列，即施工总承包、专业

2023-08-03

431人看过
工程分包
总承包单位和分包单位分别需要承担哪些质量责任

建筑工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。总承包单位，是指承包一个建设单位全部建筑工程的施工单位。分包单位，是指具有相应资质接受工程总承包单位发包分包工程的单位。在这种总包与分包相结合的承包形式中，总承包人应当对总承包合同项下的全部工程任务的质量负责，即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位认可，将总承包合同范围内的部分工程任务分包给他人的，总承包单位也得对分包的工程任务的质量负责。对于分包工程的质量，总承包单位与分包单位都要负责。总承包单位与分包单位之间对分包工程所负的质量责任为连带责任。也就是

2023-06-15

343人看过
法律综合知识
总包单位可以分包的工程范围有哪些可以专业分包

总包单位可以将承包的工程当中的部分工程分包给具有资质的分包单位，对于工程分包而言必须要经建设单位认可，对于不满足分包条件的单位，总包单位是不能将工程分包的。一、总包单位可以分包的工程范围有哪些可以专业分包建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程由地基与基础、主体结构、装

2022-05-26

94人看过

法律综合知识
专业分包设项目部么

一、专业分包设项目部么总承包人对项目的管理，是一定要设立项目部的。无任是专业分包还是劳务分包或二个分包都有。二、什么是工程分包工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，改变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。三、建筑工程劳务分包与劳务分包的区别（一）工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力；（二）工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程；（三）承

2021-11-25

86人看过
工程分包
专业承包后劳务分包是否有效

一、专业承包后劳务分包是否有效依据我国相关法律的规定，专业承包建设工程后，如果工程的施工方将劳务工程分包给具有资质的单位，劳务分包是有效的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、建筑工程分包遵循的原则1、总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。2、总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较

2023-06-02

437人看过