一、租售同权详细条文的内容包括哪些?
1、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。允许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。
2、减税,只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。
二、租房中介费收取主要有三种途径:
1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后达销售易。
随着互联网的发展,租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式;网友直接通过房东在网上找到租房信息,进而联系看房,达销售易。这样的网站有很多,比如专业门户网站重庆租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房子中介费。
2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也有可能是房东、租客双方共同承担。
3、通过小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完销售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。运气好的话,遇到一个热心人帮忙,也就分文不取了。
三、城市中介费的标准
各城市租房中介费收取标准
1、中介费为一个月租金,由租户支付,但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
4、大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费,有的是房东和客户都需要支付,也有的只收取租客的中介费,大多都可以商量。
-
租售同权新政中介费收取的途径有哪些
187人看过
-
租房中介费标准是什么,租房中介费收取途径有哪些
68人看过
-
租房中介费收取主要有三种途径
495人看过
-
房屋租赁中介费的三种途径
83人看过
-
上饶房屋出租中介收费途径是什么?
429人看过
-
租售同权中介公司的影响有哪些?
126人看过
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
-
消费维权有哪些途径途径浙江在线咨询 2022-11-01一、协商和解。消费者与经营者在发生争议后,在自愿、互谅基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式,无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。二、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费一、协商和解。消费者与经营者在发生争议后,在自愿、互谅基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议
-
上饶房屋出租中介收费途径是什么?四川在线咨询 2023-02-10直接找到房东,商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后达销售易。
-
消费者维权途径有哪些途径吉林省在线咨询 2022-06-111、网站投诉,各个大型购物网站有自己的客户服务部门,处理各种交易纠纷。 2、网上报案,遇到网购诈骗,应及时向公安部门报案,为避免更多消费者上当受骗; 已受骗的消费者要及时向公安部门报案,请求公安部门去查封网站和骗子的手机电话及银行账号。 3、消协投诉,网上购物的商品发生消费纠纷,也可向省、市消协投诉。维权热线12315。
-
缴费请求权的取得途径有哪些安徽在线咨询 2023-03-03付款请求权的取得方式有两种: 1、付款请求权的原始取得。 付款请求权的原始取得,是指持票人不经由其他前手权利人,而最初取得付款请求权,包括发行取得和善意取得两种方式:发行取得是指权利人依发票人的发票行为即通过票据的交付,实现票据的实际占有,从而取得付款请求权。善意取得是指票据受让人从无处分权人手中,无恶意或重大过失受让票据,从而取得付款请求权。 2、付款请求权的继受取得。 付款请求权的继受取得,是
-
深圳消费者维权的途径有哪些?哪些途径?贵州在线咨询 2022-04-16在深圳,消费者与经营者发生消费者权益争议的,可以通过协商和解和行政申诉等途径解决。下面法律为您介绍深圳消费维权途径。 一、协商和解。 消费者与经营者在发生争议后,在自愿、互谅基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式,无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。 二、投诉调解。 消费者与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消保委调解