办好入住手续后房子归你所有吗？-法师兄

办好入住手续后房子归你所有吗？

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:53:37 351 人看过

不是。只有经过登记以后，取得了个人的《房屋所有权证》的房子才真正属于自己，而且这种权利受到法律的保护。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

办理入住手续

1）换发票、缴交各项相关费用；物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同。

2）填写《住户档案表》《入住协议》《消防责任书》等表格；

3）领取《住户手册》《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》－－可带走B《住宅使用说明书》－－可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表；E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）－－可带走

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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