本文介绍了租房时交纳的押金的作用及相关规定。押金可以约束租客不破坏房屋，租赁合同签订前应明确相关条款内容。申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请公共租赁住房将受到警告和罚款的处罚，已承租公共租赁住房的则需按市场价格补缴租金并限期退回。若逾期不退回，则可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

租房时交纳的押金可以起到约束租客不破坏房屋的作用。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

公 共 租 赁 住 房 租 赁 合 同 如 何 签 订 ？

公共租赁住房租赁合同的签订需要注意以下几点：首先，承租人应当向出租人提出申请，并提交相关证明材料；其次，出租人应当对承租人进行房屋租赁背景调查，确保其符合租赁条件；再次，双方应当约定租赁期限、租金及其支付方式、押金数额、房屋用途、房屋交付标准及使用要求、房屋维修责任、房屋解约条件、违约责任、争议解决方式等事项；此外，还应当约定租赁合同解除或者变更的条件及程序；最后，双方应当签字或者盖章，并采用书面形式。如果双方未采用书面形式，则可以视为不定期租赁。

租房时交纳的押金是保证房屋不受破坏的重要措施，但同时也需要遵循相关法律法规。公共租赁住房租赁合同的签订需要遵循一定程序，以确保双方的权利和义务得到明确。若申请人隐瞒或提供虚假材料申请公共租赁住房，将会受到相应的处罚。同时，承租人也需要遵守相关规定，否则将面临强制退房等后果。

《中华人民共和民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。