有房产证可以贷款。借款人申请贷款时，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已制定贷款人认可的还款计划。

第二，除自然人和未经工商部门批准登记的事业法人外，还应当经工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

第四，除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本的累计投资不得超过其净资产总额的50％。

第五，借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不得低于国家规定的投资项目的资本比例。

有房产证贷款流程是什么

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

3、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定。按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

大部分贷款买房子的，都是很清楚房产证在办理贷款时候的重要性的。我们对于这种只有房产证没有土地证的，贷款的办理还是比较了解了，但是在办理的过程中，一定要看好相应的办理流程，这样也会办理的很顺利的。对贷款的办理大家一定要注意一下具体的细节问题，建议大家在买房子之前可以咨询一下当地的开发商和相关的金融部门。

《汽车贷款管理办法》第九条借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件：（一）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外国人；（二）具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；（三）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；（四）个人信用良好；（五）能够支付规定的首期付款；（六）贷款人要求的其他条件。第十条贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还本付息方式等贷款条件：（一）贷款人对借款人的信用评级情况；（二）贷款担保情况；（三）所购汽车的性能及用途；（四）汽车行业发展和汽车市场供求情况。