租赁合同解除有哪些条件-法师兄

租赁合同解除有哪些条件

来源：互联网时间： 2023-03-21 19:13:38 310 人看过

房屋租赁合同约定解除合同条款的，应该要载明解除合同的条件，当条件达成时可以解除租赁合同，除了解除条件达成后可以解除合同，还可以协商解除和法定解除。

一、跟装修公司签订的合同怎么解除呢？

跟装修公司解约的方式：

1、可以与装修公司协商，经双方协商一致后解除合同；

2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同。如果装修公司提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；

3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知装修公司之后，行使法定解除权解除合同。

二、民法典中合同未到履行期可否解约

《民法典》中合同未到履行期可以通过协议解约或法定解约，有约定解除条件的，条件成就时，合同解约。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是解除条件成就时，合同解除。

三、涉及解除合同的法律

合同解除的法律规定包括：当事人之间达成解除合同的合意、当事人双方约定的合同解除条件成立或者出现法定的合同解除事由时，当事人可以解除合同。法定的合同解除事由有：因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现，或者有一方存在着迟延履行合同主要债务的情况，并且经过催告之后依旧没有在合理的期限之内履行等。

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