房屋口头合同有效吗-法师兄

房屋口头合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:00:17 461 人看过

房屋口头合同有效。房屋买卖有证据证明存在口头合同的，口头合同具有法律效力；无人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头合同存在的，一般情况下认定无效。

一、合同纠纷种类有哪些

一、有效合同纠纷和无效合同纠纷：1、无效合同纠纷：是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。2、有效合同纠纷：是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议。二、口头和书面合同纠纷，这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1、口头合同纠纷。2、书面合同纠纷。

二、没签合同就交了履约保证金算诈骗吗

没签合同就交了履约保证金算不算诈骗，需要根据实际案情判定。

没有签合同一般不算合同诈骗，特殊情况下，没有签订合同属于口头合同，口头合同也是合同，但也可能存在合同诈骗罪，主要看具体案情。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

三、买车位一直没得合同怎么办

一般来说全款买新车的话是要签订具体购车合同，裸车价位多少，具体什么时间提车，随车赠品跟附件都有什么，全都需要有具体标注。同时，因为买车是全款，虽然没有签过书面合同，但是因为已经支付全款，属于口头合同，而且已经履行，是不可以退款的。因为口头合同也是合法有效的，一般是不能退款的。如果退款，必须对方同意。即使对方同意退款，估计买车人也要承担违约责任，赔偿卖车人的损失。

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