限价房买卖政策-法师兄

限价房买卖政策

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-21 00:27:35 138 人看过

我国限价房买卖政策是：限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。限价房买卖政策的法律依据

《限价房管理规则》第二条

本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌出让方式，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。

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昨天公开征求意见的《北京市限价商品住房管理办法(试行)》中收入等申购标准是如何计算的?社会各界对限价房购房人收入标准的界定反响如何?为什么要对申购家庭作资产净值的限定?为什么要有户籍限制?单身家庭申请为什么要有年龄限制……针对昨天出台的限价房政策中这些市民关注的问题，记者就此请有关部门负责人、建设部相关住宅专家对北京限价房政策进行了权威解读。申购标准是如何计算的?“三房”+“政策性租赁房”中低收入家庭住房“各得其所”“作为解决中低收入家庭住房问题不可或缺的一个品种，北京的限价房将填补经济适用住房和商品房之间的断层，在解决北京本地居民住房问题中发挥重大作用。”昨天，建设部有关住宅专家对北京新公布的限价房政策如此评价。按昨天出台的限价房文件，北京限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭，也就是说仅针对北京户籍的“本地居民”。

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