一、村集体建设用地可以转让
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不可以转让或出售，但是集体用地的使用权可以转让或出售，但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员，且这块土地也不可以转让用于非农业建设。
二、建设用地用地管理是什么
建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。政府职能部门运用行政的、法律的、经济的和技术的综合手段，来配置协调各部门、各单位、各用地单元的用地关系，保证一要吃饭，二要建设的基本需要，严格控制农业用地向非农业用地转变而采取的各项管理措施，是土地管理工作中的重要组成部分。
其中建设用地管理的主要工作是：
1、研究编制各类建设用地的中长期用地规划和年度用地计划指标，并监督实施；
2、依法办理土地的征用、划拨，城镇国有土地的出让工作和土地使用权转让的监督管理；
3、清查处理违法用地和违章用地；
4、制定、完善建设用地管理的法律、法规和各类规章制度；
5、组织制定国家建设项目和乡镇用地定额指标的编制和实施。建设用地的审批权限一般由县级以上人民政府的土地管理部门来执行。
三、建设用地分类有哪些
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”；存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应
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集体建设用地证可以转让吗
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农村集体土地经营性建设用地转让可以吗？
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建设用地合法的土地租赁程序租用土地，必须先行征用并转为国有土地。根据《规范国有土地租赁若干意见》（国土资发〔1999〕222号）的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租方和承租方的权利义务等。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。一、如何办理租用手续（1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；（3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的2023-02-2884人看过 -
建设用地一、农村集体建设用地可以建房吗集体建设用地上可以盖房子。在经过依法登记的集体土地上面修建房子，关于房子的所有权与使用权都会受到法律的保护，任何的单位以及个人将不得侵犯。依据法律确定给单位或个人使用的集体土地或者依法用于非农业建设当中的集体土地，再由县级的人民政府进行登记造册，并核发证书，确认其建设用地的使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，是能够依法确定给单位或个人进行使用。关于使用土地的单位与个人，是有保护、管理及其合理利用土地的义务。第十一条农村农民集体所有的土地，由当地县级的人民政府登记造册，再核发证书，确认其的所有权。农民集体的所有土地依法用于非农业建设当中的，将由县级的人民政府登记造册，并核发证书，确认其建设用地的使用权。第十二条依法改变土地权属性质和用途的，需要办理土地变更登记的手续。第十三条依法登记的土地上所有权与使用权都受到法律保2023-03-08401人看过 -
建设用地可以转让，具体规定为：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）发布。《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。一、农村集体经营性建设用地的司法解释集体建设用地主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。农村集体建设经营性用地，是具有生产经营性质的农村建设用地。”农2023-03-17228人看过 -
建设用地使用权广州集体建设用地使用权可以自由转让。根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》，广州市国土房管局草拟了《实施意见》及相关配套文本，将在征求社会意见之后再正式公布实施。广州拟规定，工业用地和商业、旅游、娱乐等经营性集体建设用地，以及在协议出让出租公告期内同一宗地有两个以上意向用地者的集体建设用地，应当在广州市房地产交易登记机构以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让出租。广州还拟规定，以国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业的集体建设用地转让，以及为实现抵押权或判决裁定需要拍卖的集体建设用地使用权转让，必须通过广州市房地产交易登记机构发布公开转让公告，并组织实施。相关知识延伸阅读：土地使用权的流转方式土地使用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为2023-04-26335人看过
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建设用地占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审批手续，根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。且集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。若不符合上述规定的集体土地使用权主体资格，既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权，也不能在集体土地二级市场以转让、出让或出租形式获得。综上，农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。一、集体经营性建设用地范围有哪些？集体经营性建设用地范围有：1、建设用地兴办企业或者与其他单位；2、个人以土地使用权入股；3、联营等形式共同举办2023-04-06139人看过 -
建设用地根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不可以转让或出售，但是集体用地的使用权可以转让或出售，但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员，且这块土地也不可以转让用于非农业建设。一、集体建设用地怎么过户集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地使用证过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。二、集体建设用地流转条件新《土地管理法》第63条明确：土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务2023-02-14175人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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农村集体土地经营性建设用地转让可以吗湖南在线咨询 2022-06-261.可以转让， 2.建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。 -
农村集体用地可以转为建设用地吗浙江在线咨询 2021-05-21《土地管理法》第四十三条中明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 因此，能够将农民集体所有的土地，直接转化为建设用的的 -
农村集体土地经营性建设用地可以转让吗？黑龙江在线咨询 2021-04-07可以转让，具体规定为：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家 -
农村集体建设用地使用权可否依法转让安徽在线咨询 2021-12-23集体建设用地使用权一般可以依法转让。 根据《土地管理法》第六十三条第二款、第三款的规定，前款规定的集体经营建设用地出让、出租，经集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 集体经营建设用地使用权可以转让、交换、出资、赠与、抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
