根据我国的土地性质划分,全国的土地主要有国有和集体所有两类。咱们农村的土地如果没有经过依法征收,所有权通常归集体经济组织所有。或者说,咱们村里的地归全部村民所有。
那么等征收方把征地的土地补偿款发放到村里后,具体的分配方案又由谁说了算呢?这就要说到咱们标题提出的问题了——补偿款怎么分,要全村开会讨论,作为村里一员的你,是不是知道这件事呢?
法律规定,征地补偿费怎么分、怎么用,要村民会议说了算
说到村民会议,农民朋友们肯定不陌生。咱们村里有重要村务时,村委会就会把大家都召集起来,一起开个会,讨论做决定;如果村民会议把这个权利交给村民代表会议了,也可以直接组织村民代表讨论做决定。
《村民委员会组织法》有规定,像征地补偿费的使用、分配方案这样涉及村民利益的重要事项,经村民会议讨论决定方可办理。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。
即明拆迁律师提醒,农民朋友们在这里要注意了,在合法的情况下,村里要制定分配方案,就得召开村民会议或者村民代表会议讨论,村民们对这个会必须知情,只要村民(代表)愿意,就有资格到会参与补偿款分配方案的讨论和确定。
如果村委会没有经过会议讨论就直接自己制定了分配方案,是不符合法律要求的,这个方案的效力也就有问题。
一、只征了村里一部分地,没被征地的村民有资格分配补偿款吗?
有农民朋友可能会有这样的疑惑:在有些征地项目中,征收的可能并不是整个村的全部土地,而是村里的部分土地。在这个时候,这部分土地的补偿款应该全部分给失地的农民,还是分配给全村所有人呢?
上文咱们说到了,征地补偿款的分配,要经过村民会议或者村民代表会议讨论决定。全村都参与讨论,就有可能把没有被征地的农户也算在补偿款分配对象的范围内;反过来,村民会议也可以决定只让被征地农户分这些补偿款。
所以说,咱们不能直接说没有被征地的其他村民就没资格分配补偿款,因为村里的土地是归整个村集体经济组织所有,其他村民也是集体经济组织的成员;但是考虑到失地农民的实际权益,如果村民会议考虑将征地补偿款分配给全村成员,咱们失地农民可以要求将村集体现有的土地也在全村内部进行统一调整分配,以保障公平。
福建三明有过这样一个案例。某村共有8个村民小组,其中某个小组的土地被征了,全村先是召开了村民会议,后又组织召开了村民代表会议。两次会议讨论决定,这部分征地补偿款都分配给被征地的村民小组成员。这个决定作出后,其他小组的部分村民不服,向法院起诉了这份分配方案。
法院经过审理认为,这份分配方案是依法经过村民会议和村民代表会议讨论作出的,作出方案的程序合法有效,内容也得到了半数以上参会成员的同意,所以方案应该得到支持和正常施行。
由此即明拆迁律师要提醒农民朋友们,一定要对村民会议重视起来,参与会议的时候要积极表态,勇于提出自己的意见,保护好自己的合法权益。
二、村里要截留部分补偿款,这事谁说了算?
在村里对征地补偿款进行分配时,还有一种常见的情况,就是村里说要截留一部分征地补偿款,留给村里用。根据相关法律和地方法规、规章的规定,截留部分补偿款本身并不一定违法,但是农民朋友们要注意,截留多少补偿款并不是村委会说了就算。
一方面,法律规定了一定的可截留比例范围,这个比例通常在10%-30%之间,各地略有不同,但最多的不超过30%;另一方面,具体截留多少补偿款、这部分被截留的补偿款该怎么使用,也需要经过村民会议或村民代表会议讨论决定,使用过程也需要向村民公开明账。
如果村委会直接先行扣掉一部分征地补偿款,这样做是违法的,农民朋友们可以提出异议;可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,请相关部门对违法行为进行查处;也可以通过起诉等法律途径维护自己的权益。
即明拆迁律师最后为大家做个总结。当征地补偿款发放到村之后,村委会要组织村民会议或者村民代表会议,讨论决定补偿款的分配方案,全体村民对这件事都有知情权。
如果村委会没有依法召开村民会议,直接自己做了决定;或者召开村民会议的程序不合法;又或者会议作出的决定确实侵害了农民朋友的利益,农民朋友就可以通过向政府和有关部门举报的方式,或者诉讼等法律途径维护自己的合法权利。
-
农村土地征收补偿费该如何分配,谁说了算
454人看过
-
征地补偿费是怎么算的,征地补偿费如何算
447人看过
-
征地补偿费用怎么算拆迁补偿金及怎么计算
222人看过
-
农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算?
494人看过
-
怎么计算土地征收补偿费用?
181人看过
-
征地安置补助费怎么用必须由村委会说了算吗?
399人看过
征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
-
农田征收后土地怎么分配谁说了算天津在线咨询 2022-05-21农村土地征收补偿费该如何分配,村民集体说了算,依据我国相关法律的规定,农村土地征收补偿款是由农村集体经济组织通过协议的方式确定分配的,而青苗补助、地上附着物归所有人。对于征地补偿款的分配,涉及每个村民的权益,根据法律规定应该由村民大会讨论决定。分不分,怎么分绝对不是个别干部可以说了算的。当然,即便村民大会有权决定分配方案,也不是无条件的,其决定内容不能违法侵害村民正当权利,否则,村民有权向法院起诉
-
土地补偿费由谁来分配?土地补偿怎么算?内蒙古在线咨询 2022-11-08征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议23以上的成员或者23以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织
-
征用土地怎么计算补偿费辽宁在线咨询 2022-11-04国有土地征收补偿费用计算方式如下: 1.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 2.征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
-
征地补偿费每亩征地补偿怎么计算?海南在线咨询 2023-12-06关于征地补偿的一些相关内容,我们农民应该会知道的一些,但是并不了解很多,那么征地补偿每亩应该怎么计算征地补偿?根据相关的国家规定,征地补偿应该按照土地的旱田,水田以及菜地,分为这几种来进行,分别计算。下面我们一起详细了解。
-
征地补偿的费用标准是什么征地补偿费用标准怎样算青海在线咨询 2022-05-261、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。