租房没签合同提前退租能退钱吗-法师兄

租房没签合同提前退租能退钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-17 02:40:08 320 人看过

一、租房没签合同提前退租能退钱吗

尊敬的读者，如果您交纳给了房东租金之后，却没有签订正式的租赁合同，那么在这种情况下，您是无法向房东提出退还已支付款项请求的。

尽管你们没有签署书面的租赁协议，但如果有口头承诺并且已经缴纳了租金这一事实存在的话，那么我们也把它视作是双方租赁关系的客观存在，因此，倘若您在此刻改变主意，决定不再续租，那么很可能会被认定为违反了这一租赁协议，您作为违约的一方，将需承担由此产生的相关法律责任和经济损失。

根据我国现行法律法规，任何一方未能按照原先商定的租赁协议履行自己的合同义务或是其所履行的程度无法达到双方事先的约定要求时，他们都应该自觉承担起继续履行自己的义务，及时采取有效的补偿和改正措施，以及对给对方造成的实际损害进行全面跟进和有效弥补的责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房没签合同交了定金能退吗

在租房租赁过程中，如若尚未签署书面合同但已经支付了定金，通常情况下，我们建议您不要期待能够全额取回定金。

倘若未能达成协议是由于某些超出双方可控范围内的、不可预知性的事件所影响（例如不可抗力），抑或是由于出租者方面的疏忽或失误造成合同无法顺利签订，那么在此种情况下，该笔定金完全有可能被归还至您手中。

同时，若确实是由于出租者的过失而致使合同无法签订成功的话，SQLException应依照双倍返回定金原则进行处理，以确保各方利益得到公平合理的维护与尊重。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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