出租人在签订合同时应该注意什么-法师兄

出租人在签订合同时应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:31:54 384 人看过

出租人在租房时应注意以下几点：

首先，核实承租人的身份，出租人在租房时应核实承租人的身份，主要包括核实身份证、护照、驾驶证等相关证件。同时，要了解租房人的工作情况和租房后的居民人数。最好到公安机关查询租房人信息。第二，多回访承租人。房东要经常打电话询问租房人的房屋情况，定期检查房屋基本情况，排除非法经营。出租房屋一旦发现异常情况，应当及时通知公安机关。三是交物业费等

谁来交物业费、卫生费、水电费等，要与物业公司或承租人核实。第四，房子尽量不要租给短期租客。房东最好不要把房子租给短期租客，比如那些只租一两个月的人。如果他们一定要租给对方，他们一定要非常小心。租房时，尽量以半年为最短期限，房东也要尽量不要向不知道细节的人透露太多个人信息。5不要经常涨价。房东应该善待租客，并提醒他们使用房屋时的相关事项。长期租房者会尽最大努力寻找更稳定的租房者。例如，他们会尽最大努力寻找更稳定的租客。（6）房屋租赁期限不得超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。7共同租赁和租赁合同办理共同租赁合同时，需要业主的书面同意书。承租人和房东之间的任何口头协议应尽可能在正式租赁合同中执行。

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