一、符合什么法定条件才能行使不安抗辩权

我国法律规定的不安抗辩权的行使条件如下：

（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。在双务合同中，一方承担合同债务的目的，通常是为了取得对方当事人的对待履行，这就使双务合同当事人之间的债务具有对等性，即一方的权利是另一方的义务，反之亦然。

（二）负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。由于权利人依照合同约定先履行义务有可能要面临对待履行不能实现的风险，当这种风险即将成为现实时，法律赋予先履行一方中止履行合同的权利，因此不安抗辩权的“不安”是立足于先履行义务的一方当事人，其主要目的在于保护当事人的合同期待权，保障交易的安全性。

（三）先履行的一方有确切的证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能对待给付的现实危险。“履行能力明显降低”是指对方经营严重恶化、转移财产、抽逃资金、丧失商业信誉等情形导致其有可能无法履行合同而不能对待给付的现实危险。值得注意的是，这种“现实危险”的事实应当发生在订立合同之后，否则，法律没有必要对在订立合同时就已经知道或应当知道上述事实存在的当事人给予特别保护。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条中具有明确规定：当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

1、经营状况严重恶化；

2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

3、丧失商业信誉；

4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

二、不安抗辩权需要还定金吗

构成不安抗辩权，无需双倍返还定金。

不安抗辩权是一种自主权，当有证据表明合同相对方存在不能履行合同义务的情形时，负有先履行义务的一方当事人可以选择中止合同，且无需征得对方当事人同意，亦无需经过司法、仲裁程序。立法的目的在于预防因情况变化导致先履行一方遭受损害。不安抗辩权制度的设立能够有效的保护合同信用，防止合同欺诈。

相关法条

《民法典》

第五百二十七条【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

三、不安抗辩权的法律效果与行使

为平衡双方利益，法律在规定先履行一方有不安抗辩权时，同时规定其应承担如下两项附随义务:

（一）通知义务。法律规定先履行一方在行使不安抗辩权时，应当及时通知对方当事人。因为，不安抗辩权乃广义形成权，效力之发生需权利人有行使权利的意思表示，并不需要对方同意。其行使不仅使先履行一方有按期履行的拒绝权同时产生后履行一方相应义务，如果先履行一方不予通知，将使后履行一方丧失通过提出担保或消除不能履行障碍而排除不安抗辩权的继续存在的机会，产生了新的利益失衡，有违诚实信用和公平原则的要求。

（二）举证义务。先履行一方在行使不安抗辩权时，有义务提供相应证据证明对方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形存在。举证义务应于何时履行，法律没有规定，解释上宜认为最迟应在诉讼或仲裁阶段履行，故在性质上属于诉讼上的举证责任范畴。但按照诚实信用原则，行使不安抗辩权的一方在行使权利时有向对方说明其理由的义务，此种说明系因举证义务而派生，效力上弱于诉讼上举证责任的负担。故不安抗辩权经有效行使，将发生如下法律效果：

1、先履行一方有中止履行的权利。此种效力属于不安抗辩权消极方面，权利人行使权利意思达到对方时即发生法律效力，先履行一方可中止履行。所谓中止，有暂停履行或延期履行的含义，而与终止合同有别。不安抗辩权的有效行使并不使先履行一方因暂不履行义务而负迟延责任，但也不使合同关系当然解除，特别是在后履行一方仅存在不能履行的可能性时，法律赋予其提出担保或恢复履行能力的机会是符合双方当事人利益的，也是贯彻公平和效益原则的必然要求。

2、先履行一方有等待后履行一方恢复履行能力或请求其提供适当担保的权利。等待履行也属于不安抗辩权法律效力的消极方面，但请求提供担保的权利则属于积极的效力。请求提供担保是先履行一方的权利，通过提供担保而消灭不安抗辩权又是后履行一方的权利，只要后履行一方提供了适当的担保，则先履行一方应当恢复履行。何谓适当?一般而言，人的担保效力取决于保证人的信用，后履行一方提出人的担保(即保证)原则上应取得先履行一方当事人同意(但如有证据证明保证人信用可靠时，按诚实信用原则，先履行一方应当同意)。物的担保效力较强，只要后履行一方提出有效物的担保，先履行一方不得拒绝。