反诉人(本诉被告)：**，xx年xx月xx日出生，性别，民族，

住所：**市**区**路*号*幢*房。

被反诉人(本诉原告)：**市**物业管理有限公司，住所：**路**号*楼，法定代表人：**。

反诉请求：

1、判令撤销《前期物业管理服务协议》。

2、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的物业管理费合计人民币**元。

3、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的公共照明费合计人民币240元。

4、判令被反诉人退还无故扣押的反诉人的装修押金人民币**元。5、反诉诉讼费用由被告承担。事实和理由：

2010年12月16日，反诉人于购买**小区2幢19卡商铺(下称商铺)时，与被反诉人方签订了《前期物业管理服务协议》(下称《协议》)，由被反诉人为商铺提供物业管理服务。自签订《协议》后，截至2013年，反诉人均按时足额缴纳了物业管理费予被反诉人。

但实际上，由于反诉人商铺位于小区大门之外，反诉人从来未享受到被反诉人所提供的物业服务。按照《协议》相关条文，被反诉人所提供的各项物业服务，包括但不限于保安、门禁、清洁等服务，其服务对象实质上只包括小区内的业主。由此，在反诉人按照《协议》按时足额支付物业管理费的情况下，被反诉人却不能依照《协议》为反诉人提供相应的物业管理服务。此外，按照《协议》条文，反诉人须支付每月10元的公共照明费予被反诉人，而被反诉人负责提供公共照明服务。但实质上，每到夜晚从小区门口一直到商铺周边的路灯从不开启，反诉人根本没有享受到所谓的“公共照明”服务。以上种种事实充分说明，对于反诉人而言，《协议》中双方的权利义务严重不对等，属于显失公平，《协议》应予撤销，被反诉人依照《协议》向反诉人收取的物业管理费和公共照明费应予退还。

另外，被反诉人长期无理据扣押反诉人装修押金，反诉人曾多次催讨，而被反诉人没有答复，至今该笔装修押金仍然处于被扣押状态。

正是基于以上事实，反诉人于2013年起停止向被反诉人支付物业管理费用。而被反诉人于日前向贵院提起诉讼要求反诉人支付2013及2014年度的物业管理费和公共照明费，现反诉人为了维护自己的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条之规定，向贵院提起反诉，望贵院判如诉情，做出合法公正判决。此致**市**区人民法院

具状人：xxx

xx年xx月xx日

附：

1、本反诉状副本**份。

2、证据**份