棚改指挥部为签订拆迁安置协议做好准备-法师兄

棚改指挥部为签订拆迁安置协议做好准备

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:53:24 308 人看过

本报讯今天是拆迁的最后期限，又是拆迁安置协议签订的第一天。昨天，苍霞棚改指挥部的工作人员做好了各项准备工作。

昨天，指挥部6个拆迁小组的工作人员对未搬迁户逐户进行交底(即超过期限取消各项优惠政策)，动员他们争取在期限内搬迁。同时，挨家挨户进行房价测算，再次审核房屋面积、人口、产权、房型，核对选房顺序号码，以便今天起与已搬迁户(指住宅，含单位产权住宅)按选房序号(每天签订100个顺序号)签订拆迁安置协议。拆迁小组还抓紧做好三无房子、业主带租户未商妥房子和兄弟产权纠纷房子的证据保全工作，为日后落实产权和法院裁决提供了原始资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁人
拆迁指挥部能作为诉讼主体吗

拆迁指挥部当地政府组织的临时机构，负责拆迁的指挥工作，拆迁完毕，指挥部解散。拆迁指挥部是一个非法定机构或者临时机构，既不是行政单位，也不是企事业单位，其与被拆迁人签订的所谓拆迁补偿安置协议也因为主体不适格而无效。拆迁指挥部不独立承担民事、行政责任。当事人不服提起诉讼的，应当以组建该机构的行政机关为被告。一、拆迁纠纷怎么提起诉讼一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，可以直接向法院提起诉讼。二、农村拆迁补偿纠纷案件起诉有效吗拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政

2023-04-12

156人看过
拆迁安置
省军区“拆迁安置补偿框架协议”签订

在省委、省政府的高度重视和亲切关怀下，省军区后勤部位于虎踞关附1号部分房地产拆迁工作经过长达四年的反复磋商，艰苦谈判，终于取得重大突破，于2009年5月18日下午隆重举行了拆迁安置补偿框架协议签字仪式。江苏省政府罗志军省长和江苏省军区李笃信政委等领导同志出席了签字仪式。省政府张大强副秘书长与省军区后勤部常高潮部长分别代表双方，共同签署了《江苏省人民医院扩建涉及省军区虎踞关附1号军用房地产处置的框架协议》，这标志着省军区相关房屋的拆迁工作取得了实质性进展。目前，各方正在刻不容缓地部署有关分项协议拟定工作，同时紧锣密鼓地落实实施单位进场事宜，力争尽快全面完成省军区范围内的动迁工作，确保医院扩建工程早日顺利动工。(李海燕)新闻链接：在此次深入学习实践科学发展观活动中，医院以西扩工程建设为契机，科学规划医院发展模式。全院上下共同谋划医院未来发展前景，专门成立了西扩工作领导小组，广泛听取意见，充分调

2023-06-08

179人看过
拆迁安置
怎样签订拆迁安置协议，可以缴纳拆迁赔偿吗

关于如何签订拆迁安置补偿协议安置补偿协议。一般情况下，拆迁安置补偿协议是事先制定的，法律上称为格式合同，即形成一定的格式。只要填写姓名和价格，就会成为你自己的拆迁安置补偿协议，在这种情况下，一般工作人员不同意修改；这种情况下，在签订格式合同时，要注意一定要把自己被拆迁的房屋面积和应该补偿的房屋面积写清楚，所以有些拆迁工作人员会让被拆迁人员只填写自己的名字，保证你放心，他会给你填写；另外，即使是格式合同，也要看清楚合同的内容，可能不利于自己的条件和条款，稍有不慎就构成违约。还有，有的当事人签完字就走了，没有要求自己的合同。当他们想看的时候，他们不知道对方是否违约。这些都是应该注意的问题。签订拆迁补偿安置协议拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆

2023-08-18

417人看过
拆迁协议
安置补偿拆迁协议签订流程是什么

1．县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2．县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。3．县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4．征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或

2023-04-02

220人看过

拆迁安置
拆迁安置补偿协议签订的几点注意

签订拆迁安置补偿协议应注意以下内容：主体不符不签，核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没有得到有效确认的情况下视为其未取得拆迁许可证。有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁许可证上的拆迁人，但其以拆迁人的名义与被拆迁人签订拆迁补偿协议。签订征地补偿协议具体程序土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议具体程序为：1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或

2023-07-01

457人看过
拆迁协议
与哪一部分签订拆迁协议

1、根据我国有关法律规定，房屋拆迁补偿协议是房屋征收部门根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定与被征收人签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二是签订拆迁补偿协议时应注意哪些问题。1。如果没有好好讨论赔偿问题，不要轻易签字。否则，在签订协议后，你会发现赔偿是不合适的，很难保障你的权利。2。即了解你与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与你签订协议，是否有能力履行协议。如果签约主体不合格、不合法，将来很可能无法履行协议，给您带来巨大损失。3。安置补偿内容是否约定明确。比如补偿总额和各种补偿内容的具体细节，

2023-05-08

130人看过
先予执行
棚改拆迁,补偿安置方式有哪些

一、棚改拆迁,补偿安置方式有哪些依据我国相关法律的规定，对城市中的棚户区进行改造的，被拆迁人可以选择货币补偿、产权置换两种安置补偿方式的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、怎么处理拆迁安置的合同纠纷(一)关于履行合同，限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的

2023-06-17

356人看过
拆迁安置
小铁路改造拆迁安置协议喜签第一户

月16日上午，随着第一个拆迁户许良笃在城市房屋拆迁补偿安置协议书签下自己的名字，滁州小铁路改造拆迁工作有了实质性的进展，从而也预示着这条困扰城市发展近30年之久的小铁道，即将退出广大市民的生活。小铁路改造拆迁工作启动后，家住小铁路沿线五金巷的许良笃是带头签约的，他也是小铁道拆迁涉及的44个拆迁户中的第一个签约者。许良笃一直关心大滁城建设，并热情支持，当听说自家也在拆迁范围，便主动配合，并带头签约。在签约现场，工作人员向所有拆迁户详细说明了签约事项，当场许良笃不仅自己爽快地拿起笔，在协议书上第一个签下了户主许良笃的名字，还做其他拆迁户的思想工作。许良笃老两口选择的是产权调换。协议上的内容，许良笃选择的是龙盘小区一楼的一套90平米住房，根据许良笃原有住房的面积是93平米，政府倒找许良笃七万余元的差价。签完协议后，许良笃高兴的说：小铁道附近一直是又脏又吵，坑吭洼洼的，一下个雨还准挨淹，早就盼这一

2023-06-08

215人看过

拆迁安置
新兴街签订拆迁安置协议企业达12家

昨天凌晨5时30分，在经过多次走访、多次通宵达旦的思想工作后，一家冷冻厂企业主与县城新兴街拆迁改造指挥部工作人员签订了拆迁安置补偿协议。至此，新兴街签订拆迁安置协议企业已达12家。百日破难攻坚行动刚开始时，新兴街未签订拆迁安置协议企业共有16家。县委县政府组织相关部门和安文镇领导分头包干、责任到人，做相关企业的思想工作。经过多方努力，工作成效明显：杭通集团出租的4家企业厂房完成了协议签订和设备搬迁，并已完成厂房拆除;百隆工艺品有限公司的厂房已基本拆除;奥特王公司也已启动厂房拆除工作;王桂仙企业已完成厂内设备搬迁，厂房拆除工作即可启动。在这16家企业中，原先提出行政诉讼的企业共有10家，这10家企业中的7家已签订了拆迁安置协议。据了解，已签订拆迁安置协议的12家企业占地面积共有70多亩，建筑面积共有40000多平方米。新兴街拆迁改造指挥部已按照有关政策规定，为签订了拆迁安置协议的企业落实到位

2023-06-08

186人看过
拆迁安置
如何防范拆迁安置补偿协议签订风险

第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询律师时，总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款，但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议，但是具体协议内容一概不清楚。这是在签署拆迁安置协议时，常常会遇到的风险之一，该风险一方面因被拆迁户不懂法而起，另一方面因政府的强势或自身违法而生。因此，不签协议或逼迫被拆迁户签署空白协议，在协议履行过程中，尤其是对补偿款数额、安置房套数等问题上，都极容易产生纠纷。第二，虽然签了拆迁安置协议，但是签订协议的双方主体并不适格。在多起非正规房屋征收项目中，诸多房地产开发商作为协议甲方与被拆迁户签署拆迁协议。这直接与拆迁相应法律法规相违背，也与合同相对方主体是否适格存在冲突。第三，拆迁双方签订的拆迁补偿协议中，相关内容约定不明确，如产权置换中，房屋面积约定不明确，货币补偿时，补偿的数额、补偿支付方式约定

2023-06-18

463人看过
拆迁安置
拆迁安置房购买协议的签订方法与技巧

一份完整的房产买卖合同，包括以下这些条款：1、当事人名称或者姓名和住所；2、房屋的销售依据；3、房屋的基本情况；4、计价方式与价款；5、面积确认与面积差异处理；6、付款方式与期限；7、逾期付款的违约责任；8、交付期限；9、逾期交房的违约责任；10、规划、设计变更的约定；11、交接的条件；12、关于产权登记的约定；13、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺；14、保修责任；15、房屋用途；16、双方约定的其他事项；17、解决争议的方法。但是实践中，由于动迁安置房本身的特殊性，因此一般不会包括上述全部条款，那么动迁安置房的必备条款，包括哪些呢？一份动迁安置房买卖合同，至少应包括以下条款：1、当事人名称或者姓名和住所必须确保协议主体对房屋具有真实合法完整的产权，以免因权属不清，导致交易风险。2、房屋基本状况明确房屋坐落位置，将其特定化。3、房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

2023-07-05

201人看过
拆迁协议
拆迁协议是与哪个部分签订

一、拆迁协议是与哪个部门签订依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定签订的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订拆迁补偿协议时要注意什么问题1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。3、

2023-06-26

498人看过

房屋产权调换
棚改拆迁补偿只能是给安置房吗

一、棚改拆迁补偿只能是给安置房吗依据我国相关法律的规定，对城市中的棚户区进行改造的，安置补偿的方式有两种，被拆迁人可以选择产权置换或者货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房地产拆迁安置流程1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协

2023-06-12

334人看过
拆迁安置
能否更改拆迁安置协议的名称？

可以，但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征：房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为：协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。拆迁补偿安置协议应具备的内容拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式。《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登

2023-07-05

247人看过