房屋质量问题投诉哪个部门-法师兄

房屋质量问题投诉哪个部门

来源：互联网时间： 2023-04-15 09:41:18 388 人看过

一、房屋质量问题投诉哪个部门

房屋质量问题投诉房屋开发商部门最有效。如果房屋出现质量问题，首先要找开发商，可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。

二、房屋质量问题可以退房吗

可以。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：

（一）房屋主体质量不合格。

（二）房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。

三、房屋出现质量问题退房按什么价格退

（一）当购房者已经交订金（定金或认购金），但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。

（二）在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，卖方违约，因为这种是有签订购房合同的，可按照购房合同上的赔偿来进行退房。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当，守约方也可以要求法院调高违约金数额，退房承担违约金不超过30％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

业主
向哪个部门提出一般商品生产质量问题的投诉？

生产企业遇到商品质量问题，可以向多个部门进行投诉。消费者协会是政府设立的负责解决消费者困难的组织，它涉及面广，解决问题较容易，因此消费者在购买消费品时发现问题可先找消费者协会。工商行政部门和技术监督部门分别负责市场管理和商标管理以及生产、流通领域中产品质量责任问题的查处。消费者还可以通过人民法院依法解决不容易解决的质量问题。生产企业遇到商品质量问题，可以向以下部门进行投诉：企业主管部门、技术监督部门、消费者协会、工商行政管理部门、商检部门，以及人民法院。企业主管部门是管理机构，它直接制约企业。如果直接向它投宿质量问题，就比较容易解决，但有时个别企业主管部门由于考虑产值，利润，容易对解决问题采取不积极态度。消费者协会是政府的技术监督，工商，商检等几个部门联合设立的负责解决广大消费者遇到困难的组织，它涉及面广，并挂靠在工商行政管理部门，解决问题较容易，所以消费者购买消费品时发现问题可先找消费者

2023-12-12

394人看过
直系亲属
医疗问题投诉部门是哪一个

一、投诉部门规定《医疗机构管理条例实施条例》第六十六条各级卫生行政部门负责所辖区域内医疗机构的监督管理工作。第六十七条在监督管理工作中，要充分发挥医院管理学会和卫生工作者协会等学术性和行业性社会团体的作用。第六十八条县级以上卫生行政部门设立医疗机构监督管理办公室。各级医疗机构监督管理办公室在同级卫生行政部门的领导下开展工作。第六十九条各级医疗机构监督管理办公室的职责：(一)拟订医疗机构监督管理工作计划;(二)办理医疗机构监督员的审查、发证、换证;(三)负责医疗机构登记、校验和有关监督管理工作的统计，并向同级卫生行政部门报告;(四)负责接待、办理群众对医疗机构的投诉;(五)完成卫生行政部门交给的其他监督管理工作。单纯医疗问题向社会问题升级患者和医务人员对医疗处理、疾病转归、难以预料的并发症及医疗意外差错认知不同,医疗纠纷投诉产生后,问题在没有找对正确的投诉部门的情况下,那么矛头集中指向医院,

2023-06-01

144人看过
小区物业
投诉车位问题的部门是哪个？

小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能将车辆驶入小区内，否则是不被允许的。但这种做法显然是不合理的，因为小区停车位、地面和绿化以及架空层都是属于小区整个业主的，物业是没有使用和支配权的。虽然地下停车位是人防工程，但开发商和物业并没有权利买卖停车位。小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能将车辆驶入小区内，否则是不被允许的。这种做法显然是不合理的。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程，这一点可没有乱说，我们的业委会人员特意到市人防办了解，开发商和物业是不是有权利买卖停车位，人防办人员明确表示，地下停车场属于人防工程，人防工程禁止买卖。小区停车位问题找谁投诉？小区停车位问题是一个比较普遍的问题,

2023-09-14

85人看过
法律综合知识
种苗出现问题找哪个部门投诉

种苗出现问题之后，应尽早通知供种者或经营企业，尽快申请种子管理部门组织专家进行田间鉴定，并取得田间鉴定结果，以防止种子企业故意拖延，使证据灭失；有条件的可进行现场拍照和录像。如果种子确有问题，可选择以下几种途径进行解决：（1）先与供种者或经营企业进行协商，多数商家都不希望因自己的商品有质量问题闹得满城风雨，一般都会设法解决。（2）投诉到种子管理部门或工商部门，通过种子管理部门或工商部门进行调解。投诉要求应合理合法，不可夸大事实，也不要隐瞒自己在使用中的不当行为，否则会难以及时解决。（3）通过仲裁机关，进行仲裁。（4）取得充足证据后，直接到，通过诉讼维护自己的合法权益。如果出售种子直接销售者赔偿不足，可以要求其他销售者连带赔偿，这在司法实践中通过追加被告可以做到。

2023-04-03

325人看过

信用卡
信用卡有问题找哪个部门投诉

信用卡投诉可以向采取以下投诉方式：1、向银行信用卡中心的客服热线投诉。2、向银行客服热线投诉（一般信用卡是银行的一个子部门，受总行管辖）。3、向银监会投诉。《信用卡业务管理办法》第五十三条，发卡银行有下列情形之一的，由中国人民银行责令改正，并处以5万元至30万元的罚款。（一）未经批准开办信用卡业务的；（二）未经批准发行ＩＣ卡、外币信用卡的。第七十条，特约单位工作人员参与欺诈银行活动，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第七十一条，银行工作人员与持卡人或特约单位串通参与欺诈活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-03-19

92人看过
房地产开发
找到能够处理房屋质量问题的部门有哪些？

房屋保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。起诉房屋质量问题找谁起诉房屋质量问题找人民法院。根据我国商品房销售管理办法以及相关法律法规的规定，购房人在购买房屋之后发现房屋质量存在问题，可以首先跟开发商进行协商；如果跟开发商协商不成的，可以向建设工程质量监督机构又或者是建设行政主管部门进行投诉。如果上述途径都维权无果，可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容

2023-07-08

420人看过
消费者
针对装修材料质量问题的投诉应该向哪个部门提出？

装修质量问题解决方法包括冷静面对问题、联系装修公司客服、消费者协会和寻求法律武器。冷静分析问题，联系客服协商，到消费者协会投诉，接受家装委员会调查，维护合法权益。解决装修质量问题的方法包括以下几点:首先,如果出现质量问题,消费者应该冷静下来并整理所遇到的问题。接下来,应该联系装修公司中专门负责处理问题和解决纠纷的客户维护部或质检部,与他们协商以共同寻找解决问题的途径。二、找有关部门一是消费者协会。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，在5个工作日内要和当地的家装委员会或与被投诉的装修公司联系，委托家装委员会进行情况调查，听取装修公司和当地的家装委员会的意见。三、寻求法律武器如果消费者对以上调解方案并不满意，可以拿起法律武器维护自己的合法权益。处理装修质量问题的有效途径有哪些？装修质量问题一直是我国家

2023-09-11

128人看过
验资
遇到新房质量问题，应该向哪个部门提出？

该段内容讲述了如何处理房屋质量问题。如果房屋的保修期限已经过期,可以向相关部门进行投诉。房屋质量评估应找专业机构。如果房屋出现质量问题,应与开发商协商解决,并向相关部门进行检测和备案。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。评估机构的监督也将加强,以确保评估结果的公平公正。首先，我们需要查看房屋的保修期限是否已经过期。如果已经过期，那么房屋的质量问题可以向当地的建设部门或质检部门进行投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。房屋

2023-09-13

406人看过

房地产开发
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题

一、房屋质量问题有哪些?从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。(一)房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。(二)因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出

2023-05-02

216人看过
鉴定结论
购房者如何检查房屋的质量，房屋有质量问题如何投诉？

一、购房者如何检查房屋的质量一是，门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。二是，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂；门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。三是，仔细看看，卫生间和厨房的地面是否做过找坡处理。找坡处理主要是为了自然排水，但是这个坡决不能往门口倾斜，如果坡面朝向门口，水就很容易从卫生间和厨房流出。再看看卫生间和厨房的墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。四是，检查室内是否有别的管线穿过。房间的管线过多，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。另外，购房主还要看房子的户型结构。房型设计是否紧凑，是否存在大面积的浪费，所有房间的采光、视野如何。这些问题与房子的居住质量息息相关。如果购买的是装修房，看房的时候还要仔细观察房间的各个细节部位。观察地板、门窗、橱柜等是否变形，观察天花板、墙壁是否有渗水的痕迹等。二、房屋有质量

2023-03-01

336人看过
鉴定结论
房屋出现质量问题应该找什么部门解决

房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。一、房屋质量问题赔偿标准有哪些房屋质量问题赔偿标准是：1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；3.交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。二、房屋质量问题怎么投诉出现房屋质量问题可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉，也可以采用仲裁或者诉讼的方式解决。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保

2023-03-03

209人看过
银行贷款
在哪里投诉房子有质量问题

房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。一、购买房子后质量出问题了怎么办购买房屋后质量出现问题，可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格，可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住，也可以要求退房。一般的质量问题，需要维修，且在保修期内的，可以要求开发商维修。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、房产证被开发商拿去抵押贷款怎么办开发商是无权用您

2023-04-04

62人看过

承诺
小区电梯问题可以找哪个部门投诉?

按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉;2、电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。一、物业纠纷有哪几种类型（一）物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案

2023-06-20

487人看过
银行贷款
房屋质量问题投诉书范文是怎样的？

一、房屋质量问题投诉书范文关于房屋质量的投诉书尊敬有关领导：我们是的___的业主，我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋，但于接房时发现以下几个严重问题：(反映问题，例如，当时反映到开发商处，他们说没有质量问题，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商及当地质监站，但他们无动于衷。当初购买房屋，我们大都是东挪西借，现在银行贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视，在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测，以及有关领导的处理结果，直到问题得到解决!二、什么样的问题属于房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝

2023-06-02

194人看过