一、国家关于围墙的拆迁补偿标准是什么?
国家关于围墙的拆迁补偿标准是根据当地的经济发展的状况按照房屋市场评估的价格确定。要看当地的标准,当时有没有和拆迁方达成协议,如果有,按照协议执行,如果没有,则按照相应的标准执行。没有标准的,可以协商,协商不成,可以找到村委会、政府调解,调解不成可以起诉。拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。
二、房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些
1、房屋重置费
此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:
“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
但是,拆迁提醒大家,“违法建筑”也分不同况:
(1)对依法应当予以拆除的,进行拆除并不予补偿;
(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,要根据实际情况,应予补偿的则予以补偿。
2、周转补偿费
房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况,根据当地租房标准,根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。
3、其他奖励性费用
一般为促进拆迁工作的顺利进行,拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规,设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。
在现实生活当中,目前若是拆迁围墙,按照我们国家法律当中的规定,必然是需要对此采取一定的补偿的措施的,而根据《土地管理法》以及相关拆迁的条例当中明确的规定,拆迁的补偿需要考虑到拆迁的建筑面积以及房屋的市场评估的价格,然后才能够准确的认定最终补偿的标准。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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国家房屋拆迁补偿标准是什么,国家规定的拆迁补偿标准是怎样的呢?山西在线咨询 2022-03-08关于国家拆迁补偿标准,其实各个地方的补偿是不一样的,就四川省来说补偿标准在《四川省城市房屋拆迁管理条例》中有规定,你可以看看下面的内容: 第十三条在城市房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人应当按照规定就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,签订房屋拆迁补偿安置协议。 第十四条城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额,根据被拆除房屋的区位、用途、
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农村围墙拆迁补偿标准如何规定广西在线咨询 2021-11-15墙体拆迁补偿标准取决于当地标准,当时是否与拆迁方达成协议,如有,按协议执行,如无,按相应标准执行。如果没有标准,可以协商,协商不成,可以找村委会,政府调解,调解不成可以起诉。
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附件国家对于拆迁补偿标准的最新政策是什么,对拆迁补偿标准有什么规定香港在线咨询 2022-05-04第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有
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国家现在关于房屋拆迁的什么标准?重庆在线咨询 2023-04-291、拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、对评估确定的被征收房屋价值有异
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河北省对于国家拆迁补偿标准安徽在线咨询 2022-02-221.进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底 2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府 3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况 4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理 5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。(旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会) 县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况,并对征收补偿方案重新