遗嘱继承产权的产权过户手续-法师兄

遗嘱继承产权的产权过户手续

来源：互联网时间： 2023-07-06 22:32:23 403 人看过

老人的房产过户给子女，主要有三种方式：

一、房屋买卖过户，老人和子女双方携带准备好的资料、证明以及合同前往房管部门办理过户登记。

二、继承房屋过户，继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好被继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、房产证以及自己的身份证件；其次，前往房管局申请办理房产过户；然后，交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

三、赠与房产过户，赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。

无遗嘱财产行使继承权的方式：一般请看下，由被继承人的法定继承人依法行使法定继承权，且法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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