昨日,扬州银监分局局长张宗政以及市邮储、招商、农行相关部门负责人接听12345政府热线,就消费者反映的银行服务、企业贷款难等问题,听取市民意见,接受听众咨询和投诉。
市民:我是一名退休职工,目前有一套老房子,最近想给将要结婚的儿子再买个房,但首付款有点不够,我想用原来的房屋抵押贷款,这笔贷款能不能用来作首付?
答:目前对于房屋抵押贷款,银行对贷款的用途是有一些要求的,如果装修、买车、出国留学等用途,都是可以的,但如果贷款是用来再去买房,目前一般来说原则上是不允许的。这一方面是控制风险的需要,另一方面也是楼市调控政策的需要。
市民:我的岳父在银行有笔存款,但前段时间突然死亡,家人拿着存单和身份证去取款,银行却不肯受理。像这种事情,银行是不是应该特事特办?
答:这个问题,近几年很多地方都出现过,确实是比较麻烦。但是站在银行的角度,我们也需要去规避一些可能存在的法律风险,比如死者可能会有几个遗产继承人,如果银行把钱给了其中一个,就可能造成遗产纠纷,所以这种情况,根据规定还是需要去公证部门作个公证,才能支取。事实上,为了方便一些特殊的客户群体,市银监部门不久前发起了普惠金融,关爱同行的活动,对于一些因病、残无法到银行办理业务的特殊困难客户,可申请让银行人员上门办理。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押贷款再贷款算不算二次房贷上海在线咨询 2022-10-31房屋抵押贷款用于装修再贷款买房不算二次房贷的,属于二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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我想用房屋抵押贷款,请问房屋抵押贷款能贷多少钱安徽在线咨询 2022-10-161、个人住房抵押贷款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 2、目前来说,房屋抵押贷款能贷多少钱还是要看抵押的房子值多少钱,一般都说有专门的评估公司出报告来确定。
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贷款用于抵押房屋的合同江苏在线咨询 2023-07-24当事人仅就抵押房产签订了个人借款房屋抵押合同同并不导致抵押权的产生。 首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同,其成立乃至生效之时,抵押权尚未产生,订立抵押合同,属于一种债权行为。抵押合同的履行,即抵押人实际设立抵押权予以抵押登记,才是物权行为; 其次,国家在办理房地产抵押登记时,对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定,即使当事人双方意思表
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买房子贷款能贷出来房屋抵押贷款吗台湾在线咨询 2023-12-11不是的。 按照正常的要求和程序,处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务,只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程是无法实现贷款的。