夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。房屋所有权人的姓名或者名称变更的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
一、离婚后房产证上去掉配偶名字费用是多少
离婚后房产证上去掉配偶名字的费用一般只有几百元工本手续费。由于是离异家庭析产,不会产生任何税费。房产证减掉一个人的名字属于变更登记,法律规定为不超过10个工作日,实际情况有可能提前。
协议离婚方式下的房产证更名需要下列资料:
1、身份证及复印件;
2、离婚协议书,离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章;
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证。
二、夫妻房产证变更为一人可以吗
夫妻房产证可以变更为一人名字,有以下两种形式:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、离婚后抚养的孩子离婚时随女方改姓可以吗
离婚后抚养子女的一方不能随意给孩子改姓。
夫妻离婚后,取得抚养权的一方要给孩子改名的,也需征得另一方同意;无论另一方是否给予抚养费,是否有违反《离婚协议》的行为,抚养一方均无权单独更改姓名。如果未经过对方同意,直接给孩子改名字的,另一方有权要求公安机关恢复或向法院提起诉讼要求恢复原来的姓名。
子女满十八周岁以后,可以由本人向户口登记机关申请变更登记姓名。
-
离婚后房产证名字更改为夫妻共有房产证名字算过户吗
58人看过
-
夫妻一方过世,房产证是否需要更改为夫妻另一方的名字?
258人看过
-
房产证夫妻双方名字,离婚判给了一方另一方的名字怎么办
258人看过
-
房产证是否需要改名字,夫妻改名字后?
471人看过
-
房产证只有一方名字算夫妻共同财产吗,房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
480人看过
-
房产证上是一方的名字,另一方却写着我的名字算不算夫妻共同财产
90人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
离婚夫妻双方想更名另一方的名字算过户吗?安徽在线咨询 2022-07-051、应该叫做过户。 2、能够搞个协议,然后到公证处做公证。具有法律效力。 3、另外,房屋证更名还有两条途径:一是通过二手房转让的方式;一是解决赠与的方式。两种方式在提交的资料、花费、手续方面均有所分别:二手房转让方式 1、申请书(原件);2、当事人身份资料或单位合法资格证明(“三资”公司需提交外商投资公司准许证书);3、委托书(原件)及代理人身份资料;(如出售方委托,委托书需公证) 4、房地产权证
-
夫妻离婚房产证怎么办理只有子女一方名字房产证能够过户到另一方吗宁夏在线咨询 2022-01-27夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有,就可以有离婚的双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,孩子出生医学证明,住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理住房过户手续,重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请
-
离婚房产证怎么办改孩子名字夫妻离婚后房产证改成孩子名字怎么办河北在线咨询 2022-03-30已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行房屋买卖,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同,一般说来,房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文
-
属于夫妻名字的房产不过户给另一方可以吗?上海在线咨询 2022-10-21一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构
-
夫妻离婚,一方房产名更名另一方的名字。的有影响吗?宁夏在线咨询 2022-10-09那要看原来房产名字是谁,如果是两个人,需要拿着公证了的离·婚房产析产证明协议,去办理新的房产证(两个人都要去),光拿着分家协议是不给办理的!因为权属是各占50%,那么另一方就要把自己名下的房产份额转为这一方,这样就要纳税,缴纳契税是必须的!没有房产证是办不成的,等你们拿到房产证再去办理吧,贷款没有还清的部分。为接受这套房产的权益人的私人债务!与另一方无关。