南京小产权房拆迁补偿2017年的最新政策是什么？-法师兄

南京小产权房拆迁补偿2017年的最新政策是什么？

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:40:26 341 人看过

关于南京小产权房拆迁补偿2017的问题：五证不全，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权，不受法律的保护。万一拆迁补偿难，小产权房，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主得不到拆迁安置补偿却无话可说。遗赠容易出问题，小产权房由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。小产权房不能抵押或进行上市买卖，小产权房由于不能办产权，也就意味着这房子在法律上不是属于你的，所以如果要抵押一般银行不会贷款给你，法律也不允许上市买卖

2023最新拆迁补偿政策

国家并没有出台2023年取消农村房屋拆迁的政策。但从国家棚户区改造政策的降温到大力推进旧小区改造，我们可以看到，未来拆迁量还会增加。规模越小，旧小区改造可以替代棚户区改造，因为旧小区改造比棚户区改造更有优势。今后要尽量避免大拆大建大拆的局面。而此前的中央经济工作会议也明确提出，要做好老城区改造，加强城市存量房改造升级。也就是说，今后国家不会进行大规模拆迁，而是对老小区和老房子进行改造。

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